經(jīng)濟(jì)適用房能買嗎
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5年后可以購買經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價格相對于市場價格適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭承受能力的房屋，轉(zhuǎn)讓后5年內(nèi)不得交易，轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)的部分需要支付10％的綜合地價。
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條 經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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經(jīng)濟(jì)適用房能進(jìn)行買賣。買賣經(jīng)濟(jì)適用房需已住滿五年、核稅繳稅，已具備領(lǐng)取房產(chǎn)證，已就其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外的部分補(bǔ)交10%的綜合地價款。
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是需要滿五年才可以上市出售。這個“五年”一般是指購房的家庭取得了契稅完的憑證的時間或者是經(jīng)濟(jì)適用住房的房間權(quán)證發(fā)證的時間，購房的家庭可選任意一個時間來認(rèn)定經(jīng)適房的居住時間。
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經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。
2020.09.02 337 -
經(jīng)濟(jì)適用房能夠買賣嗎經(jīng)濟(jì)適用房是可以買賣的，只要你購買了經(jīng)濟(jì)適用房五年后，才可以將經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行買賣交易。但是如果購買了經(jīng)濟(jì)適用房的人因為個人特殊原因必須要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，可以由政府部門按照原來的價格考慮折價和根據(jù)當(dāng)前市場物價水平來將房子回購。住滿五年后，要
2022.04.16 636 -
二手經(jīng)濟(jì)適用房能買嗎二手經(jīng)濟(jì)適用房是可以購買的，但二手經(jīng)濟(jì)房在獲得條件下有其特殊性，只有符合一定條件的人才能申請獲得經(jīng)濟(jì)適用房，在購買時，需要明確以下幾點。一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。二是明確購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。三是明確購買
2020.09.19 475
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經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎，經(jīng)濟(jì)適用房哪里買房
一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。 二、經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審核。 3、列入三年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計劃范圍的房屋，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場價格扣除相關(guān)費用后回購
2021-11-12 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能出租嗎經(jīng)濟(jì)適用房怎么買
經(jīng)濟(jì)適用室在沒有獲得產(chǎn)權(quán)的情況下不能用于租賃，滿足5年條件后，必須按照政府的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)款項后，才能獲得經(jīng)濟(jì)適用室的產(chǎn)權(quán)，可以用于租賃經(jīng)營。經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定配套面積和銷售價格，
2021-10-20 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎？
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》發(fā)布通知第30條的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購買者擁有有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住宅不到5年，不得直接上市交易。購買者因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的，政府以原價回購折舊和物價水平等
2021-10-25 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎?
買賣受限制。具體政策參考如下 第三十八條經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿５年，不得直接上市交易。已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭5年內(nèi)通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，或購房人因特
2022-03-24 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04
