房子贈(zèng)與給子女過戶親戚反悔怎么辦
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1、親戚將房屋贈(zèng)與當(dāng)事人之后反悔的，法律上是允許的，但也需要分情況討論。如果贈(zèng)與人反悔的時(shí)候，房子還沒有過戶給當(dāng)事人，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)未實(shí)際轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人是有權(quán)撤銷贈(zèng)與的。但也有例外，即經(jīng)過公證或具有扶貧、救災(zāi)等公益、道德性質(zhì)的贈(zèng)與，親戚是不能撤銷贈(zèng)與行為的。 2、法律依據(jù)《民法典》 第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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在一定情況下可以撤銷贈(zèng)與： 一、權(quán)利未轉(zhuǎn)移前可以反悔，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 二、權(quán)利已轉(zhuǎn)移，在一定的條件下可以反悔： 1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； 2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 三、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。
把房子過戶給親戚躲債是不可以的。 該行為已構(gòu)成為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為，債權(quán)人可申請(qǐng)撤銷該行為。 我國(guó)法律規(guī)定，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
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過戶給子女了，沒過戶要反悔嗎？這種情況是可以反悔的。父母過戶給子女的房產(chǎn)，如是以買賣方式過戶，有了子女名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于子女合法擁有的財(cái)產(chǎn)，父母不能收回住房產(chǎn)權(quán)。如子女沒有付錢購(gòu)買這房子，父母可以依法主張債權(quán)，可以要求子女歸還買房子錢款。如果父母是以贈(zèng)與
2021.03.11 473 -
房子沒過戶房主反悔怎么辦房子沒過戶房主反悔的，可以要求其退還購(gòu)房款，并雙倍返還定金，沒有支付定金的，可以要求出賣人賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任
2021.02.18 262 -
為了孩子上學(xué)房子過戶給親戚過戶本身就是個(gè)很危險(xiǎn)的行為，有時(shí)一家人還會(huì)為這個(gè)事情鬧掰，更何況還是親戚呢，讓他寫張欠條（正規(guī)的欠條），就是你房子的總價(jià)的欠條，這樣至少有個(gè)保障。
2020.09.18 1,553
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房子過戶給親戚怎么樣？
辦理贈(zèng)與過戶會(huì)便宜一些，這個(gè)只限于直系親屬間，否則再次轉(zhuǎn)賣時(shí)會(huì)加收一個(gè)百分之20的個(gè)稅，。你們之間這種贈(zèng)與不需要辦理公證書，父女雙方共同去房管局就可以辦理，女兒首套房好可以免一塊個(gè)稅，大約為房款總額的
2022-03-27 15,340 -
贈(zèng)與的房子過戶過后能否反悔?
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶后不能反悔，受贈(zèng)人存在過錯(cuò)導(dǎo)致贈(zèng)與合同可以撤銷的除外。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘
2022-06-05 15,340 -
房子過戶給親戚戶口怎么查
房產(chǎn)證已滿五年的話，直接買賣過戶最劃算。具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交
2022-05-29 15,340 -
母親贈(zèng)與子女給兒子的房產(chǎn)能否過戶
這個(gè)問題有點(diǎn)復(fù)雜。涉案房產(chǎn)應(yīng)屬于母親和父親的共有財(cái)產(chǎn)，因此，作為母親，其只對(duì)其享有產(chǎn)權(quán)的那一半享有處分權(quán),而另一半應(yīng)作為父親的遺產(chǎn)處理,而對(duì)于父親的遺產(chǎn),應(yīng)由享有其繼承權(quán)的人來(lái)繼承，具體是配偶、父母和
2022-03-13 15,340
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01:05
老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
01:25
贈(zèng)與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈(zèng)與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈(zèng)與人當(dāng)然不能收回贈(zèng)與過戶的房子。但是，針對(duì)實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人以及贈(zèng)與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，
3,810 2022.04.17 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈(zèng)與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17
