贈(zèng)與過(guò)戶的房子能收回嗎

2022-04-17 3,810

視頻內(nèi)容

一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈(zèng)與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈(zèng)與人當(dāng)然不能收回贈(zèng)與過(guò)戶的房子。但是，針對(duì)實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人以及贈(zèng)與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，法律做出了特殊的規(guī)定。根據(jù)合同法第192條以及193條規(guī)定，如果受贈(zèng)人出現(xiàn)了以下的情況，就算房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶，贈(zèng)與人也可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬，比如受贈(zèng)人故意傷害，甚至是殺害贈(zèng)與人；2、受贈(zèng)人與贈(zèng)與人之間存在法定的扶養(yǎng)關(guān)系，受贈(zèng)人拒絕履行法定的扶養(yǎng)義務(wù)；3、贈(zèng)與人在簽訂贈(zèng)與合同附上特殊的條件，受贈(zèng)人沒(méi)有按照贈(zèng)與合同約定的條件，來(lái)履行附義務(wù)。

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十二條贈(zèng)與的法定撤銷(xiāo) 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。第一百九十三條贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán) 因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

已過(guò)戶的房產(chǎn)贈(zèng)與還能不能收回
已過(guò)戶的房產(chǎn)贈(zèng)與，原則上不可撤銷(xiāo)，不能收回。沒(méi)有法定情形，贈(zèng)與人無(wú)法要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與協(xié)議，返還財(cái)產(chǎn)。

2021-04-13 206
贈(zèng)與房屋的贈(zèng)與的房子過(guò)戶人可以回執(zhí)嗎
已經(jīng)過(guò)戶的房屋出現(xiàn)法定撤銷(xiāo)事由的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與人可以收回。出現(xiàn)法定撤銷(xiāo)事由的一年內(nèi)可以撤銷(xiāo)、因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以撤銷(xiāo)、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或家庭生活的可以撤銷(xiāo)。

2021-02-15 215
已經(jīng)過(guò)戶的贈(zèng)與房產(chǎn)還能撤回贈(zèng)與嗎
已經(jīng)過(guò)戶的贈(zèng)與房產(chǎn)還能撤回贈(zèng)與。條件是受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。

2021-04-04 186

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>

贈(zèng)與的房子只過(guò)戶，土地證沒(méi)過(guò)戶，贈(zèng)與人可以收回房子嗎
首先，要收回已經(jīng)贈(zèng)與的房子，要確認(rèn)贈(zèng)與的房子是否已經(jīng)做了登記，如果已經(jīng)登記為新的產(chǎn)權(quán)人，則以前的贈(zèng)與關(guān)系已經(jīng)注銷(xiāo)，贈(zèng)與的房屋不能收回。第一，撤銷(xiāo)贈(zèng)與須依法律規(guī)定的事由；第二，只要具備法定事由，不論贈(zèng)與

2022-10-17 15,340
但已過(guò)戶的房產(chǎn)贈(zèng)與還能不能收回呢？
已過(guò)戶的房產(chǎn)贈(zèng)與，原則上不可撤銷(xiāo)，不能收回。沒(méi)有法定情形，贈(zèng)與人無(wú)法要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與協(xié)議，返還財(cái)產(chǎn)。

2023-01-15 15,340
贈(zèng)與房子還建能過(guò)戶嗎
一、有產(chǎn)權(quán)證可以過(guò)戶，沒(méi)有的話則不可以。首先確定你的還建房的性質(zhì)，是否有產(chǎn)權(quán)，這是最重要的。二、還建房的性質(zhì) 1、對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋買(mǎi)賣(mài)，因不能證明賣(mài)房對(duì)買(mǎi)賣(mài)房屋具有所有權(quán)，所以公證處不會(huì)給予公證

2022-11-03 15,340
已經(jīng)過(guò)戶的贈(zèng)與房產(chǎn)能收回嗎,怎么規(guī)定的
已經(jīng)過(guò)戶的贈(zèng)與房產(chǎn)不能收回，除非受贈(zèng)人存在以下情況的，可以收回：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

2023-08-05 15,340

法律短視頻更多>>

01:24
房產(chǎn)贈(zèng)與后可以收回嗎
房產(chǎn)的贈(zèng)與，需要履行兩個(gè)過(guò)程。第一個(gè)過(guò)程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈(zèng)與合同，第二個(gè)過(guò)程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個(gè)過(guò)程之中，這時(shí)候根據(jù)合同法規(guī)定，贈(zèng)與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與。這是法律賦予贈(zèng)與人的任意

1,834 15,340
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎
贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實(shí)生活

3,361 15,340
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證

2,798 15,340

合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

韓璐律師

天津東方律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、合同糾紛、交通事故

咨詢(xún)律師

175-4350-2866

主講嘉賓

久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

贈(zèng)與過(guò)戶的房子能收回嗎