買二手房需要什么手續(xù)需要什么
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一、辦理二手房按揭貸款需要滿足什么條件辦理二手房按揭貸款時一般需要滿足以下條件： 1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明； 2、交齊首期購房款； 3、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力； 4、提出借款申請時，購房者有不低于購房價款30%的自由資金； 5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物； 6、所購二手房的產(chǎn)權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件； 7、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)； 8、貸款銀行要求的其他條件。二、二手房按揭貸款如何辦理二手房按揭貸款的手續(xù)如下：1、看準想要購買的房屋，要確定該房屋產(chǎn)權是否明晰，是否符合政府規(guī)定的進入房地產(chǎn)市場流通的條件；2、選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務的房產(chǎn)交易代理機構，并在該機構完成房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費；3、借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交相關材料；4、去銀行指定的事務所填寫二手房按揭申請表，由把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，對借款人和售房人送交的資料的真實性、合法性、合規(guī)性及借款人的資信進行審查，負責組織對交易房屋進行房價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據(jù)；5、借款人與貸款銀行簽訂借款合同；6、辦理抵押、保險等有關擔保手續(xù)；7、借款合同生效，資金劃入借款人指定賬戶。
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通常需要7個流程。例如：1、購房者發(fā)布購房信息，或者先提前了解房源信息；2、購房者看房、挑房；3、買賣雙方初步達成意向，買方交付定金；4、買賣雙方談判簽約，買方向賣方支付首付款；5、購房者繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；6、買方支付剩余的房款；7、開發(fā)商交房。
1、對交易房屋產(chǎn)權進行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證
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二手房買賣需要什么手續(xù)1、對交易房屋產(chǎn)權進行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證
2020.06.13 185 -
二手房買賣手續(xù)需要什么買賣二手房需要辦理以下這些手續(xù)： 1、辦理網(wǎng)簽手續(xù)網(wǎng)簽是房管局為管理二手房交易而推出的網(wǎng)上交易系統(tǒng)，該系統(tǒng)主要是提供二手房交易過程中的房源信息公示、房產(chǎn)中介服務合同簽訂、房屋買賣合同簽訂、交易資金托管等等，將交易過程中的每個環(huán)節(jié)信息都收入在
2022.09.03 258 -
二手房買賣需要什么手續(xù)二手房辦買賣手續(xù)的，有3個步驟。分別是：1、當事人需要對買賣的房屋達成合意，并簽訂房屋買賣合同；2、當事人應該攜帶有關的資料和過戶登記申請表，到房產(chǎn)所在地的房屋登記機構申請登記；3、房產(chǎn)登記機構對當事人所提交的材料進行審核，符合條件的，機構
2022.04.13 457
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買二手房需要什么手續(xù)？
需要身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、發(fā)票（有的不需要）土地證或復印件，買方若是首次購房的話還要出具無房證明~
2022-10-25 15,340 -
買二手房需要什么手續(xù)?
二手房屋銷售所需的程序包括：發(fā)布或了解住房信息；看房、選房；買賣雙方初步達成意向，買方交付定金；協(xié)商簽訂合同，買方向賣方支付首付款；到市房地產(chǎn)交易中心評估價值，到房地產(chǎn)局辦理產(chǎn)權交易手續(xù)；繳納相關稅費
2021-12-16 15,340 -
買二手房需要什么手續(xù)
一、需要戶口本。二、二手房過戶所需手續(xù)：（1）買方應對房屋產(chǎn)權進行調(diào)查。確定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名是否與賣方一致，是否有抵押或共有人。（2）簽訂二手房買賣合同。（3）
2021-11-01 15,340 -
買二手房買房需要什么手續(xù)，需要注意什么
辦理二手房過戶手續(xù)相對來說是比較復雜的，所以購房者一定不要掉以輕心，下面是大家需要注意的地方： 1、務必核實房屋的所有權是否有瑕疵，房屋的共有權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情
2022-04-15 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:24
買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權狀況及房屋價款、交付時間、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17 -
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買房過戶需要什么手續(xù)二手房交易的過程中，過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買方了解清楚房屋的產(chǎn)權情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買賣雙方簽訂購房合同；2、通過貸款方式購房的，購房者向銀行申請辦理貸款手續(xù)；3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15
