老房可以抵押買新房嗎？
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用老房屋抵押貸款買新房是可以的。 用住房抵押貸款,貸款額度為銀行指定的評估公司對該套房產(chǎn)的評估價(jià)值的50%。 銀行信用評估主要是看你以前和現(xiàn)在有沒有貸過款,如果貸過已還清你的還款記錄沒有逾期和不良記錄的話你會(huì)被視為客戶貸款會(huì)好辦一點(diǎn),如果你現(xiàn)在還有貸款沒還清的話銀行的是暫時(shí)不會(huì)在貸款給你了,要等你還清以后再貸款了。
《民法典》 第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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可以買，但要根據(jù)具體情況來看，根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意。但我們?nèi)粘＝灰字锌赡芎苋菀缀雎赃@個(gè)問題，在二手房交易中，很多房產(chǎn)都是存在按揭抵押的，我們交易時(shí)無論中介還是買賣雙方都沒有考慮還要經(jīng)銀行同意，我們需要知道，在交易存在抵押的房產(chǎn)時(shí)，需要經(jīng)過一個(gè)必須的步驟就是解押，解押顧名思義，就是解除抵押。這里我們是采取了一個(gè)更為直接的方法，法律規(guī)定，出賣抵押房產(chǎn)要經(jīng)過抵押權(quán)人銀行的同意，那么我們把房子的貸款還清了之后，銀行就會(huì)自動(dòng)喪失抵押權(quán)人的身份，因此，在還清貸款后，銀行都會(huì)出具一份貸款結(jié)清證明，我們拿著這個(gè)證明到房管部門辦理解押手續(xù)，這時(shí)候交易房產(chǎn)便屬于無負(fù)擔(dān)瑕疵的完整產(chǎn)權(quán)了，我們就可以放心的進(jìn)行交易了。
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可以抵押房子買房嗎是可以抵押房子買房的。抵押的房子只要是完成了抵押，就是可以進(jìn)行購買的，并且依照我國的擔(dān)保法抵押房是可以進(jìn)行買賣的，其實(shí)事實(shí)上買房子一定要看清楚房子的性質(zhì)的，房子的產(chǎn)權(quán)一定要清楚，如果要是存在抵押貸款的話，可以先把貸款還了，這樣的話，房子就可
2022.04.16 2,396 -
抵押房可以買賣嗎抵押房屋可以買賣。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第四百零六條，抵押人可以在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)
2022.04.17 660 -
可以買賣抵押房嗎被抵押了的房子，雖然有受限制，但不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，首先，賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。
2021.01.06 245
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老房抵押買新房可以嗎
視具體情況而定。如果符合以下條件是可以的： 1、需要有房產(chǎn)證以及國土證; 2、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、符合國家規(guī)定的上市交易條件，能夠上市交易 4、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)
2022-05-22 15,340 -
可以用老房房產(chǎn)證抵押買新房嗎
1、用老房屋抵押貸款買新房可以的。 2、用住房抵押貸款,貸款額度為銀行指定的評估公司對該套房產(chǎn)的評估價(jià)值的50%。 3、銀行信用評估主要是看以前和現(xiàn)在有沒有貸過款,如果貸過已還清，還款記錄沒有逾期和不
2022-05-23 15,340 -
用老房抵押能買新房嗎？
用老房屋抵押貸款買新房是可以的。 用住房抵押貸款,貸款額度為銀行指定的評估公司對該套房產(chǎn)的評估價(jià)值的50%。 銀行信用評估主要是看你以前和現(xiàn)在有沒有貸過款,如果貸過已還清你的還款記錄沒有逾期和不良記錄
2022-05-26 15,340 -
抵押房可以買嗎
可以買，但要根據(jù)具體情況來看，根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意。但我們?nèi)粘＝灰字锌赡芎苋菀缀雎赃@個(gè)問題，在二手房交易
2021-12-23 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
