買二手房都需要準備的手續(xù)和證件包括哪些
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二手房交易需要準備的手續(xù)有： 1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費/產(chǎn)權(quán)工本費等辦理產(chǎn)權(quán)證費用; 6、現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時交納以上費用即可。 二手房交易需要準備的證件有： 1、身份證，房主的身份證。 2、戶口本、計生證、個人收入證明和銀行近三月到半年的賬單;如果是單身，要帶單身證明，身份證，戶口本，收入證明。已婚的;要帶夫妻雙方的結(jié)婚證，身份證，戶口本和收入證明。 3、二手房業(yè)主給你房子。你給他首期，房管局才過戶。 4、交定金的收據(jù)，交房款的發(fā)票和交納契稅的稅票。 5、交納登記費印花稅等的票據(jù)。 6、買房協(xié)議和買房合同。 7、房產(chǎn)證。
《房屋登記辦法》第三十三條規(guī)定，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。 前款第 (四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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1.抵押人及配偶的身份證婚姻證明； 2.房產(chǎn)證； 3.抵押人的收入證明； 4.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，應提供出生證明； 5.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，提供原貸款合同及最后一期銀行對帳單。
二手房包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。二手房買賣手續(xù)的辦理如下：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
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辦理二手房抵押的手續(xù)需要哪些證件辦理二手房抵押貸款需要的材料有： 1.房產(chǎn)證; 2.權(quán)利人及配偶的身份證; 3.權(quán)利人及配偶的戶口本; 4.權(quán)利人的婚姻證明; 5.收入證明; 6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,應提供出生證明; 7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,提供原貸款合同及最后
2020.07.02 206 -
不可以購買的二手房屋都包括哪些不可以購買的二手房屋如下： 1、沒有房產(chǎn)證的二手房； 2、未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意的二手房； 3、鑒定為危房的二手房； 4、違章建筑的二手房。 《城市私有房屋管理條例》第十條規(guī)定，房屋所有人出賣共有房屋，須提交共有人同意的證明書。在同等條件下，共
2024.06.07 32
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買二手房手續(xù)及需要注意事項，買二手房手續(xù)都要哪些
二手房需要以下手續(xù)： １、兩邊當事人在房子買賣合同簽定后３０日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證實、轉(zhuǎn)讓合平等有關(guān)文件向房地產(chǎn)辦理部門提出請求，并申報成交報價； ２、房地產(chǎn)辦理部門對提供的有關(guān)文件進
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二婚需要準備哪些證件，有哪些樣的手續(xù)
1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局（或鎮(zhèn)人民政府）的婚姻登記機關(guān)提出申請。 2、雙方當事人親自到婚姻登記機關(guān)提出申請，各填寫一份《申請結(jié)婚登記聲明書》。 3、雙方
2022-07-26 15,340 -
準備了都需要哪些手續(xù)和證據(jù)呢？求解
夫妻雙方關(guān)于離婚問題協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)到法院起訴離婚。起訴離婚，可以到被告戶籍所在地法院起訴離婚，或者是被告居住1年以上的居住地法院起訴離婚。需要準備好原告的身份證復印件、離婚訴狀、有關(guān)證據(jù)、
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準備買二手房需要帶什么證件
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離婚手續(xù)需要的證件有哪些辦理離婚需要的證件及手續(xù)有： 1、夫妻雙方當事人需提交證明資料及個人證件； 2、民政局婚姻登記員查驗所提交的證件和證明材料； 3、登記員向雙方當事人說明婚姻法以及關(guān)于登記離婚的條件；并詢問雙方離婚意愿及對離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿； 4、若雙方自愿
2,068 2022.04.17 -
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未成年人改名需要準備哪些手續(xù)變更名字的手續(xù)如下： 本人到戶口所在地的縣公安局開一張證明，關(guān)于本人有沒有受到刑事處罰記錄的證明，還要帶上戶口本、身份證，印制一個十指的指模； 拍好兩張本人一寸的照片，到當?shù)嘏沙鏊I(lǐng)取，并正確填寫兩張《戶口登記內(nèi)容變更申請表》； 將填好的《
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辦準生證需要哪些手續(xù),在哪里辦辦準生證需要雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證原件、夫妻雙方初婚、初育、未領(lǐng)養(yǎng)、單位或居委會證明，并到戶口所在地鎮(zhèn)級計生辦確認蓋章。女方到指定地點去檢查，開懷孕化驗單或診斷證明，雙方1寸免冠照片1張。在女方戶口所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處人口和計劃生育部
3,181 2022.04.17
