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物業(yè)費拖欠多年可否起訴?法律規(guī)定如何?

2024-12-04 17:19

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專業(yè)分析:

這取決于物業(yè)服務(wù)公司。如果業(yè)主逾期交納管理費,物業(yè)服務(wù)公司可以在約定的時間內(nèi)起訴,也可以選擇不起訴。在業(yè)主欠管理費期間,物業(yè)服務(wù)公司可能會收取滯納金,這些滯納金也可以算作物業(yè)公司的收入。物業(yè)服務(wù)成本或支出通常包括管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等,以及物業(yè)共用部位和設(shè)施的日常運行和維護(hù)費用。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第188條,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利訴訟時效期間為三年。如果法律另有規(guī)定,則依照其規(guī)定。訴訟時效期間從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。如果權(quán)利受到損害超過二十年,人民法院將不予保護(hù),但當(dāng)事人有特殊情況,則人民法院可以根據(jù)其申請決定延長。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長?!緶剀疤崾尽慨?dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案,若未能解決您的法律問題,建議直接咨詢律師,快速響應(yīng),問題解決率更高。

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