房屋租賃協(xié)議中一方違約賠償怎么辦？
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根據(jù)有關規(guī)定，租賃房屋時如果發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 房屋租賃違約金也是如此；租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。
《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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房屋租賃合同違約的賠償方式：一般按照合同約定進行賠償。若沒有約定或約定不明的，可以根據(jù)標的的性質以及損失的大小，合理確認相應的修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違賠償責任。
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