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建筑法的適用范圍是什么?建筑法的適用范圍有哪些?應(yīng)考慮哪些問(wèn)題

2022-03-14 18:27

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專(zhuān)業(yè)分析:

《建筑法》范圍是建設(shè)工程?,F(xiàn)行《建筑法》于1997年11月1日頒布,1998年3月1日起正式施行。該法第2條第1款的規(guī)定,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑活動(dòng),實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵守《建筑法》的規(guī)定。第2款對(duì)第1款中所指稱(chēng)的“建筑活動(dòng)”進(jìn)行了立法解釋。即,本法所稱(chēng)建筑活動(dòng),是指各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。根據(jù)《建筑法》本條關(guān)于調(diào)整適用范圍的立法規(guī)定,實(shí)務(wù)界一般認(rèn)為《建筑法》主要是對(duì)建筑工程(主要是房建工程)的建筑活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整,從法律的名稱(chēng)、使用的術(shù)語(yǔ)和涉及的主要內(nèi)容方面來(lái)看,《建筑法》主要體現(xiàn)在對(duì)“建筑工程”而不是“建設(shè)工程”進(jìn)行規(guī)制。而根據(jù)工程行業(yè)慣例中所涉及的“建筑工程”和“建設(shè)工程”來(lái)看,兩者是有一定區(qū)別的工程術(shù)語(yǔ),在法律含義上也有不同,前者的內(nèi)涵和外延要小于后者,后者包括了除建筑工程外的專(zhuān)業(yè)工程。該法的名稱(chēng)為《建筑法》而不是《建設(shè)法》容易產(chǎn)生分歧,所以有實(shí)務(wù)界人士建議將法律名稱(chēng)改為“建設(shè)法”。筆者注意到最高法院法院法官馮小光在作關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛的法律講解中,也提到了“建設(shè)法”的概念?!督ㄖā奉C布施行前后,國(guó)家出臺(tái)了一系列配套的行政法規(guī)、司法解釋、部門(mén)規(guī)章以及工程建設(shè)規(guī)范性法律政策文件?!督ㄖā放c這些規(guī)范性法律政策文件的配套實(shí)施,呈現(xiàn)出以《建筑法》為“天子”、兩個(gè)條例(《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》)為“重臣”,眾多部門(mén)規(guī)章“群雄并起”,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》這一司法解釋“挾天子以令諸侯”的格局,構(gòu)成了我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程法律調(diào)整體系。

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建筑工程索賠的適用范圍: 1、因材料質(zhì)量問(wèn)題或材料供應(yīng)不及時(shí)引起的索賠; 2、由于人為原因,引起施工臨時(shí)中斷和工效降低導(dǎo)致人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)增加而提出的索賠; 3、不利的自然條件與人為障礙導(dǎo)致費(fèi)用損失加大或工期延誤引起的索賠。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

法律的適用范圍,是指法律的時(shí)間效力、對(duì)人的效力和空間效力: 1、時(shí)間效力,指法律開(kāi)始生效的時(shí)間和終止生效的時(shí)間。 2、空間效力,指法律生效的地域(包括領(lǐng)海、領(lǐng)空),通常全國(guó)性法律適用于全國(guó),地方性法規(guī)僅在本地區(qū)有效。 3、對(duì)人的效力,平等主體的自然人、法人和非法人組織。

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