那么商品房買賣合同如何才有效？
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商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案超過24小時后，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同主體以外的商品房買賣合同條款的，買受人與開發(fā)公司經(jīng)辦人應當持網(wǎng)上打印的合同（所有的）、合同變更申請表（一式二份，可至本網(wǎng)站的辦理指南頻道中的表格下載欄目中下載）、買方身份證明等材料到市行政服務中心房管窗口辦理變更手續(xù)。 對確系直系親屬間更名或同戶籍成員之間的增減或更名的，經(jīng)合同雙方同意，須提供戶口薄、結(jié)婚證（或戶籍管理部門的證明）、網(wǎng)上打印的合同、合同注銷申請表及其它規(guī)定的登記材料，到市行政服務中心房管窗口辦理相關(guān)手續(xù)。
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商品房買賣合同自成立時生效。雙方當事人就商品房買賣合同內(nèi)容達成一致時合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當事人所約定的生效條件時商品房買賣合同生效。
商品房房屋買賣合同生效條件是： （一）行為人在締約時具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律或社會公共利益。
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合同房如何買賣才有效根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房屋買賣時簽訂合同，一般只要具備以下條件，合同是有效的： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第一百五
2021.01.18 156 -
合同房如何買賣才有效根據(jù)民法典中關(guān)于不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定可以知道，合同房的買賣需要出賣人和買受人雙方親自到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，由當事人申請登記，根據(jù)所要登記的事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料，由登記機構(gòu)查驗申請人提供的必要材料是否屬實，當事人如
2022.04.12 656
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商品房買賣合同應該如何才有效？
商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案超過24小時后，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同主體以外的商品房買賣合同條款的，買受人與開發(fā)公司經(jīng)辦人應當持網(wǎng)上打印的合同（所有的）、合同變更申請表（一式二份，可至本網(wǎng)站的辦
2023-06-20 15,340 -
商品房買賣合同應該如何才有效
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2023-06-20 15,340 -
商品房買賣協(xié)議如何才有效
商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案超過24小時后，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同主體以外的商品房買賣合同條款的，買受人與開發(fā)公司經(jīng)辦人應當持網(wǎng)上打印的合同（所有的）、合同變更申請表（一式二份，可至本網(wǎng)站的辦
2023-06-20 15,340 -
商品房買賣合同無效如何賠償，商品房買賣合同無效的
商品房買賣合同無效如何賠償，具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任
2022-04-09 15,340
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買房合同如何寫才有效在房屋買賣交易的過程中，買賣雙方必須要簽訂房屋買賣合同，有的交易雙方還會在簽訂房屋買賣合同之前就簽訂定金協(xié)議，認購協(xié)議等等。在雙方交易的過程之中，如果雙方有需要補充的事宜，那么還可以簽訂房屋買賣合同的補充協(xié)議。具體而言，房屋買賣合同在簽訂的
1,054 2022.04.17 -
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商品房買賣合同解除后如何補償商品房買賣合同解除之后，當事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當事人出現(xiàn)了根本違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當事人應當給予另一方相應的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
1,218 2022.04.17 -
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商品房買賣合同金額寫錯有效嗎金額寫錯可能會影響到商品房買賣合同的效力。金額寫錯不必然使合同歸于無效的，如果合同的金額可以從商品房買賣合同上下文進行解釋得出，或者通過開發(fā)商和買方在之前的交流溝通中得出的，此時合同的金額雖然沒寫但卻是可以確定的，因此不會影響合同的效力。但
2,191 2022.04.17
