房屋過戶后原房產證怎么辦
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房產過戶后舊的房產證由房管局收回。 房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。 房產證（PremisesPermit）是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
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過戶后原房產證會被不動產登記機構收回：房屋在辦理產權轉移手續(xù)時，會需要提供原有的房屋產權證明。不動產登記機構在發(fā)放新的產權證明之后，不會再將原有證明交還，而是自己收回。
如果沒有房產證是無法過戶的。原因在于：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。
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房屋過戶要怎么辦理房產證辦理房子房產證的過戶手續(xù)如下：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、產權證明向房地產管理部門提出申請；審核通過繳納有關稅費，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務收據，填寫申請書領取受理通知單；到交易中心領取房產證、房地產管理部門核發(fā)過戶單。
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房產過戶后舊房產證怎么辦房產過戶后舊房產證無效。一般情況下，房產過戶會發(fā)新的房產證，而舊房產證會被回收，如果確實無法收回的，應當在不動產登記機構門戶網站或者當地公開發(fā)行的報刊上公告作廢。
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2021-11-23 15,340 -
房屋買賣后房產證過戶怎么辦
房屋買賣后，產權人死亡的，房產過戶的問題根據過戶方式、對象等來確定。比如，產權人死亡后，房產怎么過戶給子女。子女應當去房產所在地公證處辦理房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。關于房產繼
2022-04-27 15,340 -
房屋買賣過戶后怎么辦房產證？
房屋買賣這樣過戶： 1、買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。 2、房地產管理部門核查。 3、繳納契稅等二手房交易稅費。 4
2022-07-11 15,340
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離婚后房屋怎么過戶首先，如果婚姻雙方協商一致，通過雙方簽訂離婚協議書后登記離婚的，將共同財產中的房產分割完后要辦理房產證更名，應該由離婚雙方前往當地房產交易中心辦理相關手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復印件； 2、離婚協議書（須加蓋
933 2023.01.04 -
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遺囑過戶房產證怎么辦遺囑過戶房產證需要辦理更名手續(xù)，即當事人需要到房屋所在地的房屋登記機構，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權證書或者房地產權證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17
