房屋租賃合同做低協(xié)議違約
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房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議，在法律上，效力是一樣的，沒什么區(qū)別，都是受法律保護的。房屋租賃協(xié)議，與房屋租賃合同系同一性質，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃協(xié)議內容主要包括房屋地址、使用面積、租賃雙方的權利義務、租約等。
房屋租賃協(xié)議約定違約責任一般針對出租人未按約定交付房屋及其附屬設施、出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人優(yōu)先權、承租人未按約支付租金、承租人對出租房屋使用不當、承租人擅自轉租轉借換租等情形作出規(guī)定。
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房屋租賃協(xié)議違約責任怎么約定一般情況下，房屋租賃協(xié)議違約責任的約定方法如下：1、合同沒到期違約的，房東或者租客要承擔違約責任；2、屋內物品損壞的，有約定的按約定處理。沒有約定的，租客和房東協(xié)商后，按協(xié)商結果處理。但約定的違約金不能超過實際損失的百分之30。超過百分之3
2022.04.17 643 -
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房屋租賃合同的違約金房屋租賃合同違約金的規(guī)定有，當事人約定的違約金比例，不能超過造成的損失的百分之三十；以及當事人約定的違約金數(shù)額過高或者過低的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以減少或者提高。
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房屋買賣合同做低協(xié)議違約
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1、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損
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房屋租賃合同違約，房屋租賃合同違約如何處理
1、“提供原單位的房產證明”－簽訂合同的“房主”不是產權人？ 2、房主是產權人，那么”房主“與樓主簽定的合同所規(guī)定的義務（提供房屋、產權證）由房主履行。合同并沒有注明詳細的租賃面積（實際面積）并沒有增
2023-07-20 15,340 -
房東違背租賃協(xié)議解除房屋租賃合同
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,278 2022.04.17 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
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租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個部分的內容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關于房屋的租金的約定，例如租金的標準，租金的支付時間，支付
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