房地產(chǎn)法的原則都有哪些內(nèi)容
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房地產(chǎn)法的基本原則： 1.土地公有原則； 2.土地有償使用原則； 3.十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的原則； 4.房地產(chǎn)綜合開發(fā)原則； 5.城鎮(zhèn)住房商品化原則； 6.宏觀調(diào)控與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合的原則。
任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《土地管理法》第七十三條，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
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