要看具體的房屋價(jià)值及債務(wù)數(shù)額，符合以下條件時(shí)可以強(qiáng)制執(zhí)行： 1、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行。 2、根據(jù)《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條，金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

在特定條件下，若被執(zhí)行人家中僅存在一套房產(chǎn)，但法院仍可依法進(jìn)行強(qiáng)制性拍賣。例如，如被執(zhí)行者具有撫養(yǎng)子女或父母之責(zé)任義務(wù)且此種情況下，其配偶或其他親屬擁有足敷維持基本生活所需的住所；在執(zhí)行依據(jù)確立并且已經(jīng)發(fā)生效力之后，被執(zhí)行人為了避債而惡意出售自己名下的其他房產(chǎn)；又或者，申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機(jī)構(gòu)所規(guī)定的廉租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人和與其共同生活的家庭成員提供了一處居所等等。