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變更公房承租人需滿足什么條,有哪些規(guī)定

2023-08-24 13:38

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專業(yè)分析:

變更公房承租人需滿足以下條件:新承租人名下無房,與原承租人在同一戶口,新承租人是原承租人的家庭成員,與原承租人共同居住一年以上,原承租人死亡或外遷的。

法律依據(jù):

《公共租賃住房管理辦法》第二十七條 承租人有下列行為之一的,應(yīng)當退回公共租賃住房: (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的; (二)改變所承租公共租賃住房用途的; (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的; (四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的; (五)無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。 承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當責令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

變更公房承租人需要滿足的條件包括:原承租人死亡或外遷;與原承租人為同一戶籍;是原承租人的家庭成員;與原承租人共同居住一年以上;沒有其他住房;經(jīng)滿足條件的當事人提出書面申請,經(jīng)出租人同意并辦理變更登記等。

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