房屋抵押合同生效條件是什么？房屋抵押合同生效時(shí)間是什么時(shí)候？？
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《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。房屋抵押合同應(yīng)當(dāng)載明抵押人，抵押人的名稱，主債權(quán)的種類，數(shù)額，抵押房屋的狀況等等。該辦法還規(guī)定，房屋抵押合同自簽訂之日起30天以內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。登記機(jī)關(guān)對(duì)申請人的申請審核后，凡權(quán)屬清楚，證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起15日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)。
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房地產(chǎn)抵押合同生效日期的規(guī)定有：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力
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房屋抵押合同在什么時(shí)候生效房屋抵押合同在辦理抵押登記后生效。房屋抵押合同的法律效力是指抵押人與抵押權(quán)人約定抵押權(quán)的設(shè)立。合同生效前，雖然是合同約定的，但不實(shí)際。抵押權(quán)只有在辦理抵押登記后才能從可能性轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物
2022.05.11 656 -
房屋抵押生效條件是什么房屋抵押生效條件房產(chǎn)抵押的條件如下： 1、合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同雙方意思表示真實(shí)； 3、合同不違背法律或公序良俗； 4、訂立書面的抵押合同。
2021.03.12 181 -
房屋抵押合同生效的條件和效力是什么？住房抵押合同生效的條件如下： 1、意思表示真實(shí)； 2、合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定； 3、不存在相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的情形； 4、屬于可以設(shè)定抵押的房屋。 根據(jù)《民法典》第四百條的規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押
2021.02.13 152
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廠房抵押合同生效時(shí)間是什么時(shí)候
其實(shí)廠房抵押合同生效時(shí)間當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力
2022-06-30 15,340 -
抵押合同生效時(shí)間是什么時(shí)候？
抵押合同采用合同書形式訂立的，一般自雙方在合同書上簽字或蓋章后成立并生效。法律另有規(guī)定或者合同另有約定的除外。質(zhì)押合同自出質(zhì)人將質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百二十九條規(guī)
2022-07-03 15,340 -
房屋抵押合同生效條件
效，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書。抵押貸款的貸款條件；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合
2022-03-16 15,340 -
住房抵押合同什么時(shí)候生效
銀行的貸款合同中都會(huì)約定放款時(shí)間的，什么時(shí)候放款了，什么時(shí)候合同生效，什么時(shí)候就開始還銀行的錢。
2022-07-02 15,340
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房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無效的，房產(chǎn)抵押合同也沒有生效，或者隨之無效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
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抵押合同生效條件從原則上來說，抵押權(quán)也是約定擔(dān)保物權(quán)，要以簽訂抵押合同來設(shè)定。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同，除了具有民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容符合法律規(guī)定及具備法定形式之外，還需要抵押財(cái)產(chǎn)為法律規(guī)定沒有禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。 抵押合同具體的生效要件包括：
1,822 2022.04.17 -
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抵押合同何時(shí)生效關(guān)于抵押合同的生效時(shí)間，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，存在以下兩種情形： 1、抵押財(cái)產(chǎn)為《民法典》第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)、航空器、船舶、車輛或企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)的，抵押合同訂立雙方應(yīng)當(dāng)就該抵押物辦理抵押物登記，該類抵押
2,908 2022.04.17
