抵押合同何時(shí)生效

2022-04-17 2,908

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關(guān)于抵押合同的生效時(shí)間，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，存在以下兩種情形： 1、抵押財(cái)產(chǎn)為《民法典》第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)、航空器、船舶、車輛或企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)的，抵押合同訂立雙方應(yīng)當(dāng)就該抵押物辦理抵押物登記，該類抵押權(quán)的生效條件依法屬于登記生效主義，抵押合同自登記之日起生效。 2、抵押財(cái)產(chǎn)為一般動(dòng)產(chǎn)的，屬于《民法典》第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)，抵押合同訂立雙方依法可以自愿辦理抵押物登記，但抵押登記并非合同生效的必備條件，屬于登記對(duì)抗主義，未經(jīng)登記的一般動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不得對(duì)抗善意第三人，抵押合同自簽訂之日起生效。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零三條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

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抵押合同何時(shí)確定，抵押合同未生效抵押人的責(zé)任
抵押合同自簽訂時(shí)生效，雙方另有約定或法律另有規(guī)定的除外。但是需要進(jìn)行抵押登記的，需要到相關(guān)部門進(jìn)行抵押登記，否則不能產(chǎn)生對(duì)第三人的對(duì)抗力。

2024-05-28 44
抵押合同和抵押權(quán)生效時(shí)間一樣嗎？
抵押合同和抵押權(quán)生效時(shí)間不一樣，因?yàn)榍罢叩纳r(shí)間一般情況下合同成立就生效了，但是后者是需要辦理抵押登記。并且，我們國(guó)家法律當(dāng)中所規(guī)定的有一些是屬于必須要辦理登記之后才發(fā)生法律效力的抵押合同。

2024-05-04 45
動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效后,抵押權(quán)即生效
動(dòng)產(chǎn)抵押合同自雙方簽字確認(rèn)后生效。我國(guó)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)模式采用書面成立—登記對(duì)抗主義，即動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)依當(dāng)事人間的書面合同成立，但未辦理抵押登記，不得對(duì)抗善意第三人。

2021-01-23 495

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抵押合同何時(shí)確定，抵押合同未生效抵押人的責(zé)任
一、抵押合同何時(shí)確定依據(jù)不同性質(zhì)的物設(shè)定的抵押權(quán)，有必須經(jīng)登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第42條之規(guī)定，法定必須辦理登記才生效的抵押合同為以下五種：（一）以無(wú)地上定著

2022-10-26 15,340
抵押權(quán)是抵押登記時(shí)設(shè)立，那合同是何時(shí)生效呢？
合同生效是指已經(jīng)成立的合同具有法律約束力，合同是否生效，取決于是否符合法律規(guī)定的有效條件。合同生效與合同成立中《合同法》第44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效?！绷_馬法曾規(guī)定了“同時(shí)成立之原則”

2022-10-05 15,340
抵押合同和抵押權(quán)生效時(shí)間一樣嗎
抵押合同和抵押權(quán)生效時(shí)間不一樣，因?yàn)榍罢叩纳r(shí)間一般情況下合同成立就生效了，但是后者是需要辦理抵押登記。并且，我們國(guó)家法律當(dāng)中所規(guī)定的有一些是屬于必須要辦理登記之后才發(fā)生法律效力的抵押合同。

2023-10-21 15,340
房屋抵押合同生效條件是什么？房屋抵押合同生效時(shí)間是什么時(shí)候？？
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。房屋抵押合同

2022-03-05 15,340

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00:57
抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何
抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外

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01:06
借款抵押合同有效嗎
借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押

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00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎
房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來(lái)說，對(duì)當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句

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