私下簽定的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議但沒(méi)過(guò)戶是否有效
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私自買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)不簽過(guò)戶協(xié)議書(shū)有效。買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的意思表示真實(shí)，簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，有法律效力。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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未過(guò)戶的房屋其實(shí)也就是沒(méi)有實(shí)際過(guò)戶到所有人名下，在這樣的情況下其實(shí)是很容易產(chǎn)生糾紛的，所有人需要承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的。因此，建議還是盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)為好。因此要買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶的房屋，那么這樣的行為也是會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效。
私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議，符合合同成立要件的，是有效的，但房屋所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，依舊屬于原所有者。
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私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議是否有效？私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有簽約能力、意思表示自愿真實(shí)，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得違背公序良俗，合同具有對(duì)價(jià)或約因，內(nèi)容合法不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.22 123 -
私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議有效嗎私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議如果符合下列條件就是有效的，反之則無(wú)效: 1、簽訂協(xié)議的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、合同是當(dāng)事人自愿簽訂的，且合同內(nèi)容的意思表示真實(shí); 3、合同不違反法律和社會(huì)公共利益，也不違背公序良俗。
2021.03.06 237 -
私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有沒(méi)有效私下簽訂房屋協(xié)議存在以下情況屬于無(wú)效合同，第一，如果簽訂的合同存在欺騙、脅迫，或者損害社會(huì)利益屬于無(wú)效合同，第二，簽訂合同當(dāng)事人雙方惡意串通，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的合同屬于無(wú)效合同，第三，以合法協(xié)議書(shū)掩飾非法目的的合同屬于無(wú)效合同，最后，有
2022.04.12 264
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私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議是否有效
1.私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議是有效的，沒(méi)用產(chǎn)權(quán)證的房子,俗稱合同房,合同房一般都是禁止交易的,應(yīng)為風(fēng)險(xiǎn)很大,在沒(méi)有下房產(chǎn)證的情況下,所簽訂的合同都是沒(méi)什么用的,不受法律保護(hù)。 2.建議您下次還想買(mǎi)合
2022-07-17 15,340 -
私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議是否是有效
1、私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議有效。有效的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議要求買(mǎi)賣(mài)雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2022-06-28 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)不過(guò)戶私下簽買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效
1、房屋買(mǎi)賣(mài)不過(guò)戶，私下簽協(xié)議有法律效力，但是房屋所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，依舊屬于原所有者。 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬民事買(mǎi)賣(mài)合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，其社會(huì)
2022-06-27 15,340 -
私下簽定房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議有效嗎
1、私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議有效。有效的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶協(xié)議要求買(mǎi)賣(mài)雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2022-10-11 15,340
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私下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)有效嗎私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議必須采用書(shū)面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過(guò)戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:25
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效期是多久房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不存在有效期的問(wèn)題。買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)交易來(lái)說(shuō)，賣(mài)方的義務(wù)是配合完成交房和過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方的主要義務(wù)是支付房款。更多購(gòu)房者關(guān)
2,115 2022.05.11 -
00:57
房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17
