房屋中介費包括哪些
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1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，按2%計收中介費；2、貸款服務(wù)費：按成交額1%收取；3、擔保費：個別中介額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔保費”；4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，最高不超過500元/宗；5、代辦貸款服務(wù)收費，最高不超過300元/宗；6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，最高不超過200元/宗?！吨薪榉?wù)收費管理辦法》第十一條制定中介服務(wù)收費標準應(yīng)以中介機構(gòu)服務(wù)人員的平均工時成本費用為基礎(chǔ)，加法定稅金和合理利潤，并考慮市場供求情況制定。法律、法規(guī)和政府規(guī)章指定承擔特定中介服務(wù)的機構(gòu)，其收費標準應(yīng)按照補償成本、促進發(fā)展的非營利的原則制定。中介服務(wù)收費標準應(yīng)體現(xiàn)中介機構(gòu)的資質(zhì)等級、社會信譽，以及服務(wù)的復雜程度，保持合理的差價。第十二條實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費標準，由中介機構(gòu)自主確定。實施服務(wù)收費時，中介機構(gòu)可依據(jù)已確定的標準，與委托人商定具體收費標準。第十三條價格主管部門制定或調(diào)整政府定價、政府指導價的中介服務(wù)收費標準，應(yīng)認真測算、嚴格核定服務(wù)的成本費用，充分聽取社會各方面的意見，并及時向社會公布。
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一般由委托方承擔房屋中介費。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。若沒有約定報酬的，《中華人民共和國民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，可以根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
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房屋中介包括哪些服務(wù)房屋中介包括以下服務(wù)： 1、房地產(chǎn)咨詢，提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)； 2、房地產(chǎn)評估，結(jié)合估價經(jīng)驗與對影響房地產(chǎn)價格因素的分析對房地產(chǎn)真實、客觀、合理的價格作出估價； 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀，為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)。
2020.07.28 686 -
房屋中介的法律責任包括哪些賠償責任。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔損害賠償責任。
2021.04.24 184 -
房屋買賣的中介責任都包括哪些？房產(chǎn)中介提供的服務(wù)必須是合法合規(guī)的，房產(chǎn)中介應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任有： 1、確保合同簽訂真實有效的責任 中介對其提供的信息并非是一種保證責任，而是一種謹慎、勤勉的責任，盡到合理的注意即可。 2、故意隱瞞重要事實提供虛假情況需要承擔責任 人應(yīng)
2021.02.27 222
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房屋中介費收取包括哪些方面
2、權(quán)證辦理服務(wù)費：服務(wù)內(nèi)容為簽訂買賣合同、代辦產(chǎn)權(quán)證土地證、代辦銀行貸款解抵押，收費標準為成交總價的0.2，交易雙方各承擔50，合同另有約定的從其約定。 3、物業(yè)交割服務(wù)費：內(nèi)容為協(xié)助辦理戶口遷出、
2022-07-15 15,340 -
房屋中介費收取包括哪些內(nèi)容
2、權(quán)證辦理服務(wù)費：服務(wù)內(nèi)容為簽訂買賣合同、代辦產(chǎn)權(quán)證土地證、代辦銀行貸款解抵押，收費標準為成交總價的0.2，交易雙方各承擔50，合同另有約定的從其約定。 3、物業(yè)交割服務(wù)費：內(nèi)容為協(xié)助辦理戶口遷出、
2022-06-12 15,340 -
租房中介費包括哪些
租房中介費由誰承擔法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可，一般情況下中介費一般由出租方、承租方同承擔，也有合同中約定由一方足額承擔的情形。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的
2022-07-02 15,340 -
租房中介費用包括哪些
租房中介費由誰承擔法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可，一般情況下中介費一般由出租方、承租方同承擔，也有合同中約定由一方足額承擔的情形。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的
2022-06-07 15,340
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買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
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房屋征收調(diào)查登記包括哪些內(nèi)容房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因為房屋是不動產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對于房屋價值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實際
627 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些房屋產(chǎn)權(quán)一般是指房產(chǎn)的所有人按法律的有關(guān)規(guī)定，其應(yīng)該享有的權(quán)利，一般就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有人對該房屋財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成，房屋所有權(quán)的期限一般是永久的，但土地使用權(quán)則要一
1,427 2022.04.17
