商品房頂樓歸誰所有?
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如果是自己安裝的，所有權(quán)是自己的，如果是開發(fā)商安裝的，除非合同有明確表明標注歸屬，否則歸屬權(quán)是屬于業(yè)主的，因為飄窗應屬于房屋一部分，應屬于該套房屋產(chǎn)權(quán)人。
獨立商鋪樓頂平臺，從所有權(quán)的角度分析，毗連房屋就是指結(jié)構(gòu)相連或共有的房屋的毗連部分，往往既是某個業(yè)主享有所有權(quán)的建筑單元的一個組成部分，同時也是與其他業(yè)主共有的一部分。因此，屋面平臺應當是歸全體業(yè)主共同所有。另外，屋頂平臺不能以公示形式進行權(quán)利登記。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋所有權(quán)證是確定不動產(chǎn)所有權(quán)的唯一合法憑證。
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頂樓飄窗所有權(quán)歸誰飄窗應屬于房屋一部分，應屬于該套房屋產(chǎn)權(quán)人。如果是自己安裝的，所有權(quán)歸自己，如果是開發(fā)商安裝的，應該屬于共同部分。飄窗在經(jīng)業(yè)主購買之后，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主所有，如果他人在使用其頂部擺放空調(diào)外機時，應該要經(jīng)過本人的同意，否則，侵犯了其房屋使用權(quán)。
2021.01.02 2,668 -
商品房屋頂閣樓產(chǎn)權(quán)歸屬的是誰？商品房買賣頂層帶閣樓產(chǎn)權(quán)歸屬合同有約定就依合同約定。如果沒有約定，一般為開發(fā)商所有。
2021.01.26 545 -
商品房屋頂所有權(quán)歸屬樓頂空間的所有權(quán)歸屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有，即屬于業(yè)主共有部分，原則上不能歸屬于頂層區(qū)分所有權(quán)人所專有使用。建筑物本身與土地權(quán)屬并不相同，區(qū)分所有建筑物的土地還有一個使用權(quán)的問題，開發(fā)商可以在公平合理的條件下做出一定的調(diào)整，把某些方面可以
2020.03.28 322
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商品房的樓梯間歸誰所有
如果是獨棟房屋，樓梯間是屬于房屋的一部分，只要買了房屋，那么整個房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于我們（包括樓梯間在內(nèi)）;若是小區(qū)商品房，樓梯間屬于整棟樓業(yè)主的共有產(chǎn)權(quán)，買了以后也是屬于整棟樓的業(yè)主（包括我們在內(nèi)）。
2022-05-04 15,340 -
獨立商鋪樓頂平臺歸誰所有
獨立商鋪樓頂平臺，從所有權(quán)的角度分析，毗連房屋就是指結(jié)構(gòu)相連或共有的房屋的毗連部分，往往既是某個業(yè)主享有所有權(quán)的建筑單元的一個組成部分，同時也是與其他業(yè)主共有的一部分。因此，屋面平臺應當是歸全體業(yè)主共
2021-12-18 15,340 -
樓頂空間權(quán)歸誰所有
樓頂空間的所有權(quán)歸屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有,即屬于業(yè)主共有部分,原則上不能歸屬于頂層區(qū)分所有權(quán)人所專有使用。
2022-10-14 15,340 -
商品房樓頂漏水誰負責
對于商品房，如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補了事。如果漏水嚴重，例如
2022-05-08 15,340
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15 -
00:59
離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。如何分割，由當事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
01:04
離婚后買的房歸誰所有離婚后，夫妻雙方的房產(chǎn)應當如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,242 2022.04.17
