父親贈(zèng)與兒子房屋的60%應(yīng)繳納多少稅收？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
父親將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給兒子,需要支付的費(fèi)用如下: 1. 如果父親贈(zèng)與給兒子,且買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn),則需要支付以下費(fèi)用: - 902契稅評(píng)估價(jià)1,免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)評(píng)估價(jià)30,交易費(fèi)6元2,測(cè)繪費(fèi)1.36元2,登記費(fèi)90元。 - 如果契稅評(píng)估價(jià)在1442元以下,則需要支付以下費(fèi)用: - 902契稅評(píng)估價(jià)1.5,免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)評(píng)估價(jià)30,交易費(fèi)6元2,測(cè)繪費(fèi)1.36元2,登記費(fèi)90元。 - 如果契稅評(píng)估價(jià)在1442元以上,則需要支付以下費(fèi)用: - 902契稅評(píng)估價(jià)3,免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)評(píng)估價(jià)30,交易費(fèi)6元2,測(cè)繪費(fèi)1.36元2,登記費(fèi)90元。 2. 如果父親贈(zèng)與給兒子,且買(mǎi)方名下有房產(chǎn),則無(wú)論房產(chǎn)的大小,均需要支付以下費(fèi)用: - 契稅評(píng)估價(jià)3,免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)評(píng)估價(jià)30,交易費(fèi)6元2,測(cè)繪費(fèi)1.36元2,登記費(fèi)90元。 3. 如果父親過(guò)世,且母親也不再世,則需要進(jìn)行公證,并免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,費(fèi)用如下: - 交易費(fèi)6元2,測(cè)繪費(fèi)1.36元2,登記費(fèi)90元。 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程包括: - 如果房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介,則需要將合同條款和違約條款寫(xiě)清楚,并在簽合同時(shí),賣(mài)方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚,則需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字)。 - 申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 - 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。 - 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與子女的，不征收個(gè)人所得稅。直系親屬之間的贈(zèng)與只需要交納大約3%的稅費(fèi)。
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父母無(wú)償贈(zèng)與子女房產(chǎn)要繳納稅收嗎父母無(wú)償贈(zèng)與子女房產(chǎn)是要繳納稅收的。 房屋無(wú)償贈(zèng)與子女要交稅，但只要交3%的契稅和印花稅，免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。 具體如下： 1、子女需要繳納契稅。 我國(guó)明確規(guī)定，當(dāng)孩子收
2023.04.20 58 -
兒子贈(zèng)與父親的房屋給父親需要交過(guò)戶(hù)費(fèi)嗎兒子把房子過(guò)戶(hù)給父親要交的費(fèi)用是： 1.以轉(zhuǎn)讓的方式過(guò)戶(hù)需要繳納個(gè)人所得稅、契稅和增值稅； 2.以贈(zèng)與的方式過(guò)戶(hù)需要繳納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)； 3.以繼承的方式過(guò)戶(hù)需要繳納公證費(fèi)。
2021.04.09 159 -
贈(zèng)與的房子該繳多少契稅房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。 1、個(gè)人所得稅 如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)予是免征個(gè)人所得稅；如果是遺贈(zèng)，同樣免征個(gè)人所得稅。除此之外的其他類(lèi)型贈(zèng)
2020.11.28 248
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直系親屬房屋贈(zèng)與的問(wèn)題，如父親贈(zèng)與兒子，需要繳納哪些稅？
我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定過(guò)戶(hù)有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)免交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與需辦理公證手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)需要贈(zèng)與人和你帶著身份證、戶(hù)口、房產(chǎn)證。以下是二手房買(mǎi)賣(mài)
2022-10-18 15,340 -
房屋贈(zèng)與稅收怎么繳納
一、贈(zèng)與買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn)(父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟) 1、90m2以?xún)?nèi) 契稅=評(píng)估價(jià)1%免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3% 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 2、
2023-04-25 15,340 -
兒子的房屋可以贈(zèng)與父親嗎
1、如果房屋的所有權(quán)都是自己子女的，在自愿的情況下，子女的房屋可以贈(zèng)與自己的父母；2、但如果房屋所有權(quán)屬于子女和配偶共同共有的情況下則子女的房屋必須要經(jīng)過(guò)配偶的同意才能贈(zèng)與自己的父母；3、《最高人民法
2022-10-20 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與交多少稅贈(zèng)與房產(chǎn)需繳納契稅
直系親屬之間贈(zèng)與過(guò)戶(hù)住房，在2016年7月起，取消強(qiáng)制公證，可以省公證費(fèi)2%，但是要求受贈(zèng)方有在住房所在地的購(gòu)房資質(zhì)。辦理直系親屬之間住房贈(zèng)與，需要交納全額契稅3%，手續(xù)費(fèi)幾百元，印花稅萬(wàn)分之五。評(píng)估
2022-10-06 15,340
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01:22
贈(zèng)與房產(chǎn)稅是多少房屋過(guò)戶(hù)就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)稅費(fèi)，贈(zèng)與房產(chǎn)的，需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅，具體如下： 1、需繳納營(yíng)業(yè)稅百分之五，但滿(mǎn)足一定年限或?qū)儆诮H屬贈(zèng)與，可免征； 2、百分之七的城建稅； 3、房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外
673 2023.06.12 -
00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國(guó)還沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬(wàn)分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15 -
01:21
父親贈(zèng)予女兒的房產(chǎn)屬于夫妻共有嗎父親贈(zèng)與女兒的房產(chǎn)，如果父親在贈(zèng)與合同中，寫(xiě)明是對(duì)自己女兒一方的贈(zèng)與，這時(shí)候法律就認(rèn)為這項(xiàng)房產(chǎn)只能是女兒一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果父親沒(méi)有明確表示是對(duì)自己女兒一方的贈(zèng)與，同時(shí)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)發(fā)生在夫妻雙方存續(xù)期間內(nèi)，并且房產(chǎn)也有
2,161 2022.04.17
