農(nóng)村宅基地房屋贈與
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農(nóng)村的宅基地是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，所以贈與農(nóng)村房屋的，只能贈與房屋，不能贈與宅基地，否則合同是無效，農(nóng)村房屋贈與協(xié)議應(yīng)該載明雙方當(dāng)事人信息、房屋基本信息、雙方權(quán)利義務(wù)等的內(nèi)容。
農(nóng)村宅基地上房屋可以贈與，但贈與人與受贈人必須是同一村的村民，受贈人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)且所贈與的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，同時該贈與行為報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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農(nóng)村宅基地上的房屋能否贈與可以依法贈與農(nóng)村宅基地上的房屋，但贈與人與受贈人必須是同一村的村民，受贈人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)且所贈與的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，同時該贈與行為報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2021.01.17 217 -
農(nóng)村宅基地上的房屋可以贈與嗎農(nóng)村宅基地是可以贈與的，但是要滿足以下條件： 1、主體資格的限制。受贈方是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且是本村村民； 2、需要經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織同意； 3、要滿足宅基地標(biāo)準(zhǔn)的限制，一宅一戶的原則。
2021.02.05 404 -
農(nóng)村宅基地贈與條件農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。通常我們所說的贈與農(nóng)村宅基地，
2020.02.02 194
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農(nóng)村宅基地上房屋能否贈與
不能贈與。作為我國特有的物權(quán)種類，宅基地的取得和流轉(zhuǎn)都有其特殊的要求。由于宅基地具有社會福利性，農(nóng)村村民基于特定的身份關(guān)系無償從土地所有權(quán)人處一次性取得宅基地的使用權(quán)，法律也必將對其流轉(zhuǎn)進(jìn)行一定的限制
2022-06-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地上房屋如何贈與
宅基地?zé)o法贈與。 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5
2022-03-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋贈與協(xié)議怎么寫
辦理贈與合同，并公證。但由于不是本村村民。無法辦理過戶手續(xù)。 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)
2022-03-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓贈與房屋怎樣確權(quán)
1、已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)讓且受讓人在本村有戶口的，按照一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定，可以進(jìn)行登記發(fā)證。 2、已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)讓但在本村無戶口的，只統(tǒng)計備案，不予登記發(fā)證。 3、因買賣、繼承、贈與、置換房屋而發(fā)生宅
2022-05-19 15,340
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)椋鶕?jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15
