入住之后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題
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入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商維修。如果不能正常居住，可以解除合同并要求賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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對(duì)于墻皮脫落、屋內(nèi)漏水等由于工程質(zhì)量而出現(xiàn)的問題，可以要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，但不能因此而要求退房。 如果經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè)后，確實(shí)發(fā)生房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的情況，購(gòu)房者可以要求退房，同時(shí)可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
如果發(fā)現(xiàn)房屋有一些小的質(zhì)量問題，可以讓發(fā)展商及時(shí)補(bǔ)修，看房屋合同是否在保修期里，保修期可以找開發(fā)商。但如果出現(xiàn)大的質(zhì)量問題，購(gòu)房人可以提出退房。
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入住后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題可以退房嗎入住后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題可以退房，可以要求支付一定的違約金。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以委托工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定核實(shí)。經(jīng)核實(shí)，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成
2021.12.31 418 -
如果入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎?理論上是可以的，但是實(shí)際情況下一般不可以，除非嚴(yán)重到達(dá)到合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況。需要專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)給出依據(jù)。要是在購(gòu)買商品房后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的話，此時(shí)需要區(qū)分清楚究竟是否是房屋主體結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問題，若真的是主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了問題，并且嚴(yán)重影響到了
2020.11.24 295 -
入住后發(fā)現(xiàn)房子質(zhì)量有問題可以退房嗎入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住，那么可以退房。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)
2020.03.20 265
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入住之后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦
一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。驗(yàn)證后，如果主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，購(gòu)買者
2021-10-25 15,340 -
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商維修。如果不能正常居住，可以解除合同并要求賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居
2022-06-04 15,340 -
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題能退房嗎
能。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋入住后，發(fā)現(xiàn)有以下情況的，可以要求退房： (一)房屋主體質(zhì)量不合格。 (二)房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。根據(jù)我國(guó)相關(guān)的司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人要求退房并
2022-05-29 15,340 -
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題如何處理
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商維修。如果不能正常居住，可以解除合同并要求賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居
2022-06-02 15,340
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00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰(shuí)在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購(gòu)房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購(gòu)
1,048 2022.07.19 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,778 2022.04.15
