簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的技巧有哪些
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的技巧： 1、審查簽訂合同的主體是否合法； 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確； 3、約定違約責(zé)任； 4、明確約定合同履行的程序； 5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素，有不公平的條款。
《合同法》第十條，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。（《合同法》將于2020年12月31號(hào)失效） 《民法典》第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。 書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的技巧： 1、審查簽訂合同的主體是否合法； 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確； 3、約定違約責(zé)任； 4、明確約定合同履行的程序； 5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素，有不公平的條款。
簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意以下幾點(diǎn)：如果沒(méi)有討論賠償問(wèn)題，請(qǐng)不要輕易簽字。否則只有在簽訂協(xié)議后，如果賠償不合適，就很難維權(quán)；審查合同主體是否具有法定資格，即了解與誰(shuí)簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，單位是否有權(quán)與簽訂協(xié)議，是否有能力履行協(xié)議。
-
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些？簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的技巧：審查簽訂合同的主體是否合法；合同的主要條款內(nèi)容要明確；約定違約責(zé)任；明確約定合同履行的程序；審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素，有不公平的條款。
2020.12.10 157 -
簽訂了房屋拆遷協(xié)議這些條件有哪些？簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有： 1.審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格； 2.安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚； 3.明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。
2020.04.08 232 -
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些房屋拆遷有哪些補(bǔ)償被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和
2020.05.17 557
-
簽訂拆遷協(xié)議的技巧有哪些
１、審查簽訂合同的主體是否合法； ２、合同的主要條款內(nèi)容要明確： 很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過(guò)程中存在麻煩。 拆遷協(xié)議里
2021-04-08 15,340 -
簽訂補(bǔ)償協(xié)議的技巧有哪些
主要是依據(jù)，是不是法定的標(biāo)準(zhǔn)，然后也沒(méi)有額外的，比如說(shuō)拆遷鼓勵(lì)費(fèi)啊，還有搬遷這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)。自己要查看一下當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2022-10-05 15,340 -
2020簽訂補(bǔ)償協(xié)議的技巧有哪些
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是取得房屋拆遷許可證的拆遷人與房屋所有人、承租人之間簽訂的有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償安置的協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置的基本原則是對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償安置，兼顧承租人。一般來(lái)說(shuō)，拆遷人只與房屋所有人簽訂補(bǔ)
2022-10-19 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償談判技巧有哪些
1、前期摸底在拆遷談判之前，最好事先了解一下拆遷期限，施工工期是多少，觀察實(shí)際的拆遷進(jìn)度情況，拆遷方和自己情況相似的被拆遷戶(hù)是如何談的，當(dāng)下同等條件下拆遷方給出的最高的價(jià)格是多少? 有條件的話還能做一
2021-10-13 15,340
-
00:54
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過(guò)程中一般戶(hù)主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時(shí)找征收部門(mén)協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,615 2023.01.17 -
01:11
房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。無(wú)論選擇哪種補(bǔ)償方式，都要對(duì)拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
01:21
房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10
