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哪個定金可以退哪個定金不可以退

2023-06-04 10:42

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定金不能退,訂金可以退。目前我國在我國的法律上,訂金這個概念是不明確的,但在我國的司法審判實踐中,訂金一般被視為預付款?!?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第586條規(guī)定:定金合同自實際交付時成立?!睹穹ǖ洹返?86條第2款規(guī)定:定金的數(shù)額由當事人約定,但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。定金罰則的含義: 1、自己違約的定金喪失。 2、收受定金方違約的,雙倍返還定金。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

定金不能退,訂金可以退。定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束,收受方可以主張不退還定金;如果收受方違約,交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預付款即認定為一種履約保證,這種保證是單方的即給付方對收受方的保證。根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定,訂金不具有定金的性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。

沈文英律師

廣東廣信君達律師事務所

定金不能退,訂金可以退。定金是法律上的概念,是履行合同的保證金,定金具有雙重擔保性,即同時擔保合同雙方當事人的債權(quán);訂金可視為預付款或誠意金,給付訂金的一方不履行約定的債務的,有權(quán)要求返還。

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