房子可以變更貸款人嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房貸 主貸款人可以更改的情況： 1、還款人變更需要到銀行申請(qǐng),銀行同意后，簽新的合同,然后銀行會(huì)和還貸人去房管局(也可以委托銀行去,看當(dāng)?shù)胤抗芫质欠窨梢越邮芪?辦理變更主合同的手續(xù),把基本的證件都帶上就行了,變更后在債務(wù)上是沒(méi)有太大的變化。 2、因借款人離婚、死亡等法定原因,需要變更借款人的,可以變更借款人。由新借款人向貸款銀行提出申請(qǐng)。要到公積金管理中心核實(shí)新貸人資質(zhì),再到貸款銀行核實(shí),如果只是變更還款人的話,可以打協(xié)議作公證。 《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條規(guī)定，個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋貸款共同還款人可以變更,但是要經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商同意才可以的。如果是貸款人本人不變，只變更相應(yīng)的個(gè)人信息，只去原銀行房貸中心申請(qǐng)變更個(gè)人信息即可。如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人，則無(wú)法直接變更，需要將欠銀行的貸款結(jié)清，再辦理過(guò)戶交易手續(xù)。
離婚時(shí)房子能變更貸款人，只要房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且雙方就變更貸款人的行為能夠通過(guò)協(xié)議達(dá)成一致意見(jiàn)，二人夫妻二人還對(duì)變更協(xié)議進(jìn)行了簽訂。法律規(guī)定，借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
-
房貸共同借款人可以變更嗎房屋貸款共同還款人可以變更,但是要經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商同意才可以的。如果是貸款人本人不變，只變更相應(yīng)的個(gè)人信息，只去原銀行房貸中心申請(qǐng)變更個(gè)人信息即可。如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人，則無(wú)法直接變更，需要將欠銀行的貸款結(jié)清，再辦理過(guò)戶交易手續(xù)。
2021.04.11 1,385 -
離婚房貸可以變更還款人嗎如果夫妻雙方選擇協(xié)議離婚，可以在離婚協(xié)議中約定房屋所有權(quán)的歸屬以及尚未歸還的貸款由誰(shuí)償還，但是之前簽訂的貸款合同一般情況下，銀行是不會(huì)給變更的。如果雙方選擇訴訟離婚，法院往往會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，及尚未歸還的貸款由誰(shuí)來(lái)償還，對(duì)于貸款合同一
2022.11.07 560 -
離婚房貸可以變更還款人嗎如果夫妻雙方選擇協(xié)議離婚，可以在離婚協(xié)議中約定房屋所有權(quán)的歸屬以及尚未歸還的貸款由誰(shuí)償還，但是之前簽訂的貸款合同一般情況下，銀行是不會(huì)給變更的。如果雙方選擇訴訟離婚，法院往往會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，及尚未歸還的貸款由誰(shuí)來(lái)償還，對(duì)于貸款合同一
2021.04.18 967
-
房子的主貸人可以變更嗎
房貸主貸款人可以更改的情況： 1、還款人變更需要到銀行申請(qǐng)，銀行同意后，簽新的合同，然后銀行會(huì)和還貸人去房管局(也可以委托銀行去，看當(dāng)?shù)胤抗芫质欠窨梢越邮芪?辦理變更主合同的手續(xù)，把基本的證件都帶上
2022-11-08 15,340 -
購(gòu)房貸款變更合同人可以嗎
買房貸款首付付了之后，購(gòu)房貸款變更合同人一般完成按揭貸款手續(xù)的時(shí)間在合同內(nèi)和房開(kāi)商有明確約定，如無(wú)法按照約定時(shí)間辦理完成貸款事宜，需向房開(kāi)商進(jìn)行告知，獲得房開(kāi)商同意延期后方可。 按揭貸款是指以按揭方式
2022-07-02 15,340 -
房產(chǎn)貸款可以變更還款人嘛？
可以的貸款中的房子過(guò)戶貸款人可以更改，辦理“轉(zhuǎn)按揭”即可。轉(zhuǎn)按揭的流程： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》； 2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》； 3、買方交納房屋價(jià)格30%
2022-07-26 15,340 -
法人貸款后可以變更嗎
貸款后，法人代表是可以變更的。企業(yè)法人變更須提供一些資料： 1、企業(yè)法人簽署的《企業(yè)法人變更登記申請(qǐng)書》； 2、《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表
2022-08-28 15,340
-
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來(lái)還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
01:22
房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過(guò)個(gè)人住房抵押無(wú)交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個(gè)人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值超過(guò)原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請(qǐng)用于個(gè)人消
12,144 2022.04.15 -
01:09
專利發(fā)明人可以變更嗎在專利申請(qǐng)的時(shí)候，因?yàn)樯暾?qǐng)人的過(guò)失，可能會(huì)出現(xiàn)填寫缺漏或者填寫錯(cuò)誤的情況。此時(shí)，專利發(fā)明人可以進(jìn)行更改，只要辦理著錄項(xiàng)目變更手續(xù)就可以了。但是，要向國(guó)務(wù)院專利行政部門辦理著錄項(xiàng)目變更手續(xù)，并附上變更理由的證明材料。 具體的材料包括：提交全部
3,598 2022.04.15
