結(jié)婚后贈與房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
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《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條給出了明確的答復(fù)。其中明確規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”對于上述條文的適用，首先要明確的一點就是該條是以父母對雙方購置房屋出資是確定了贈與行為成立為前提，即首先假設(shè)贈與成立，然后在此基礎(chǔ)上討論是贈與一方還是贈與雙方的問題。所以，要解決夫妻財產(chǎn)糾紛的第一個問題是正確認定贈與的成立與否。如果贈與合同沒有成立，那么父母贈與房產(chǎn)的歸屬問題便無從談起。對于房屋贈與問題，一般來說房屋贈與屬于要式法律行為，即必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，這樣贈與行為才算成立。
《婚姻法》第17條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。 （《婚姻法》將于2020年12月31日失效） 《民法典》第1062條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外。 （《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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如果是子女婚后父母贈與的房產(chǎn)，歸誰要分情況對待： 1、如果是一方父母出資為自己孩子購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在自己孩子名下的，該房產(chǎn)為自己孩子的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果是雙方父母出資為孩子購買的房產(chǎn)，無論產(chǎn)權(quán)登記在哪個孩子名下，如果沒有特殊約定，應(yīng)認定為夫妻雙方按照各自父母的出資份額按份共有。
婚后贈與的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果贈與人在贈與財產(chǎn)時指定財產(chǎn)只歸受贈人一人所有的，則財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，配偶無權(quán)對其主張所有權(quán)；如果贈與人在贈與財產(chǎn)時沒有明確表示財產(chǎn)只歸受贈人一方所有，或者是雙方?jīng)]有約定婚后財產(chǎn)各自所有，則財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方均有權(quán)分割。
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婚后房產(chǎn)贈與屬于夫妻共同財產(chǎn)么婚后贈與財產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果贈與人明確表示贈與的財產(chǎn)只歸夫妻一方所有的，那就是夫妻個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割；若無明確表示只歸夫妻一方所有，那該贈與財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，離婚時均可以主張贈與財產(chǎn)的所有權(quán)。
2021.02.09 168 -
婚后獲贈房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚后獲贈房產(chǎn)是否屬與夫妻共同財產(chǎn)，需依據(jù)實際情形判斷。如果受贈時，贈與人明確表示贈與給夫妻雙方?jīng)]屬夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅表明贈與夫妻中的一方，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自
2021.03.08 115 -
贈與財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，除贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)外，贈與財產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)
2021.04.23 117
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贈與房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
贈與的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的贈予財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。但是贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外。 根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，
2022-06-29 15,340 -
婚后財產(chǎn)的贈與是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
婚內(nèi)財產(chǎn)贈予屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),只要沒有進行特別約定的，均為夫妻共同財產(chǎn)。如果有特別約定指定一方贈與的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022-06-08 15,340 -
房屋贈與后，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答復(fù)。其中明確規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示
2021-06-08 15,340 -
婚后父母財產(chǎn)贈與是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
父母的贈與是否屬于婚后財產(chǎn)，取決于財產(chǎn)的贈與時間。婚前贈與的，屬于一方的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割；但婚后贈與的，視為贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非贈與協(xié)議明確規(guī)定贈與子女。
2021-12-31 15,340
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贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時間來作出判斷。首先，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈財產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項財產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,973 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
01:30
房改房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)房改房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間是在婚前還是婚后。具體分析有以下兩點： 1、如果是一方婚前取得，則屬于其婚前個人財產(chǎn)； 2、如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 離婚訴訟中，婚后參與房改的房產(chǎn)盡管登記于一方
858 2022.11.21
