婚前贈與房產(chǎn)給男方，婚后公證為共同財產(chǎn)，該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財
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首先，房屋產(chǎn)權(quán)登記僅僅是物權(quán)上的一種權(quán)屬關(guān)系，并不影響其他，如果你在婚前就公證將房子轉(zhuǎn)移到你男友名下，那么房屋是屬于他個人的婚前財產(chǎn)，不是屬于你們夫妻共有財產(chǎn)的。其次，你完全可以要求你岳父將這套房子贈與給你們作為結(jié)婚使用，這種婚前贈與給你們兩人的，在婚后就是屬于你們夫妻共有的財產(chǎn)了，同時，將贈與合同公證，那么這個贈與行為就不能反悔了，在贈與合同中可以約定變更房屋產(chǎn)權(quán)登記的時間。
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如果是子女婚后父母贈與的房產(chǎn)，歸誰要分情況對待： 1、如果是一方父母出資為自己孩子購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在自己孩子名下的，該房產(chǎn)為自己孩子的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果是雙方父母出資為孩子購買的房產(chǎn)，無論產(chǎn)權(quán)登記在哪個孩子名下，如果沒有特殊約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方按照各自父母的出資份額按份共有。
婚后贈與財產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果贈與人明確表示贈與的財產(chǎn)只歸夫妻一方所有的，那就是夫妻個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割；若無明確表示只歸夫妻一方所有，那該贈與財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，離婚時均可以主張贈與財產(chǎn)的所有權(quán)。
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婚后贈與房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚后贈與的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果贈與人在贈與財產(chǎn)時指定財產(chǎn)只歸受贈人一人所有的，則財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，配偶無權(quán)對其主張所有權(quán)；如果贈與人在贈與財產(chǎn)時沒有明確表示財產(chǎn)只歸受贈人一方所有，或者是雙方?jīng)]有約定婚后財產(chǎn)各自所有，則
2021.01.04 139 -
婚后贈與房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎我國《婚姻法》第17條第 （四）款規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，繼承或贈與所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。由此可見，除非父母出具贈與合同中或贈與時明確向夫妻雙方表示，房產(chǎn)只贈與夫妻其中一方，否則法
2021.03.24 114 -
婚后受贈房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚后受贈財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有： 1、工資、獎金； 2、生產(chǎn)經(jīng)營收入； 3、知識產(chǎn)權(quán)收入； 4、繼承或者贈與所得的財產(chǎn)除規(guī)定外； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。遺囑或者贈與合同中只
2022.05.11 468
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婚前買房婚后公證為共同財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)
無論是婚前公正還是婚后公正，公正的前提是夫妻雙方完全出于自愿。 即使上述行為均是夫妻一方的所為，只要夫妻雙方愿意，同樣可以將此房產(chǎn)公正為共同財產(chǎn)。因為這本是夫妻之間的約定。 但如果按照歸屬劃分，婚前一
2022-04-17 15,340 -
結(jié)婚后贈與房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條給出了明確的答復(fù)。其中明確規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事
2021-05-30 15,340 -
婚后贈與房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
《民法典》規(guī)定婚后獲贈房產(chǎn)若是遺囑中載明只贈與一方，則是屬于個人財產(chǎn)，其余情況均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)包括工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)的收益等
2022-06-28 15,340 -
房屋贈與，婚前房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前財產(chǎn)是屬于個人婚前財產(chǎn)，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)
2022-07-07 15,340
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
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贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時間來作出判斷。首先，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈財產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項財產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,973 2022.04.15 -
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婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚的時候夫妻雙方需要對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是婚前財產(chǎn)，則不需要進(jìn)行分割。一方婚前購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財產(chǎn)。
1,768 2022.04.17
