意思自治是民法的基本原則之一，贈與人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對自己所有的財(cái)產(chǎn)做出處分，其與受贈人訂立贈與合同并辦理公證的行為，只要不存在受到欺詐或脅迫的情形，就可以認(rèn)定是其真實(shí)的意思表示，因此即使真的發(fā)生贈與人在辦理公證后合同履行前死亡的事實(shí)，贈與人也未必希望出現(xiàn)合同不能履行的結(jié)果。如果因贈與人死亡而人為地導(dǎo)致贈與合同不能履行，實(shí)際上有可能違背了贈與人的主觀意愿。在房屋贈與合同中，贈與人絕大多數(shù)情況下和受贈人是直系親屬關(guān)系，其贈與行為的實(shí)施通常包含著深厚的親情色彩，使受贈人受益是贈與人實(shí)施贈與行為的最直接目的;即使在受贈人非為贈與人直系親屬的其他情形，贈與財(cái)產(chǎn)或是出于某種報(bào)答，或是為了給予資助，從而使得贈與一方面可以使受贈人得到經(jīng)濟(jì)上的資助，另一方面也有滿足當(dāng)事人感情需要的作用。假如因贈與人的死亡而使合同不能履行，受贈人不能受益，則會出現(xiàn)贈與人夙愿未了的后果，而違反了民法上意思自治的基本原則。

《中華人民共和國民法典》： 第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 《中華人民共和國民法典》： 第六百六十五條【撤銷贈與的法律后果】撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》： 第六百五十九條【贈與財(cái)產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 《中華人民共和國民法典》： 第六百五十八條【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。