哪些情況下對宅基地申請不予批準、出賣、轉讓后的宅基地申請不批準
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《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(一)宅基地面積已達到本規(guī)定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外; (二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建筑物(缺房戶合理調(diào)劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的; (三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準后，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的; (四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的; (五)擬實施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的; (六)對不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的; (七)違法建房未依法處理結案的; (八)其他不符合申請建房條件的。
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申請人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。 我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。
農(nóng)村建房審批手續(xù)要30個工作日。 一、農(nóng)村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費，確認使用權。 二、所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個人經(jīng)依法批準，用于建造住宅（包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等）的用地。 三、宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。
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宅基地如何辦理宅基地申請審批？農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布；公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后，報縣市審批方可。
2020.02.15 576 -
宅基地審批申請模板1、首先寫明申請人信息。 2、申請事項:申請農(nóng)村宅基地以新建住房。 3、寫明事實和理由： 1、申請人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀，因而建
2020.05.05 1,354 -
宅基地轉讓出租的可以申請宅基地嗎宅基地轉讓出租的不可以申請宅基地。權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的，應當將房屋及其宅基地使用權轉讓給本集體經(jīng)濟組織符合建房申請宅基地條件的成員。房屋和宅基地使用權轉讓后，宅基地使用權主體發(fā)生變化，受讓人取得新的宅基地，應當依法辦理轉讓登記手
2022.05.11 881
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哪些情況下對宅基地申請不予批準，出賣、轉讓后的宅基地申請不批準
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(一)宅基地面積已達到本規(guī)定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外; (二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅
2022-05-05 15,340 -
哪些情形下對宅基地申請不予批準、出賣、轉讓后的宅基地申請不批準
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(一)宅基地面積已達到本規(guī)定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外;(二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基
2022-02-27 15,340 -
哪些情形，對宅基地申請不予批準，出賣、轉讓后的宅基地申請不批準
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(一)宅基地面積已達到本規(guī)定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外; (二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅
2022-04-16 15,340 -
有哪些情形下對宅基地申請不予批準、出賣、轉讓后的宅基地申請不批準？
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(一)宅基地面積已達到本規(guī)定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外; (二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅
2022-04-27 15,340
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00:54
宅基地轉讓合法嗎宅基地轉讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權可以進行轉讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準； 2、轉讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17 -
01:11
農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費。農(nóng)民經(jīng)批準使用宅基地后，土地證書工本費每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補充占用面積相當?shù)母?，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,903 2022.05.11
