承租人對(duì)房屋租賃權(quán)利是否有繼承權(quán)
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在房屋租賃期間承租人有權(quán)退還房屋的有一定的條件，如下：租賃房屋有重大損壞，不能居?。徊糠只蛉繐p壞、滅失，與合同不符；危害到承租人的安全或健康的；被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押的；租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的；租賃房條件有強(qiáng)制性規(guī)定。
承租人在房屋租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)利： 一、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)。在此期間，即使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，承租人仍然享有這一權(quán)利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。 二、按租賃合同的規(guī)定，要求出租人及時(shí)修繕房屋。住宅用房的自然損壞，一般應(yīng)當(dāng)由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。非住宅用房的維修，按雙方在租賃合同中的約定處理。 三、經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租時(shí)的租金可以高出原承租的租金，轉(zhuǎn)租人可以從中獲得經(jīng)濟(jì)益。 四、出租人如出賣房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 五、在租賃期限內(nèi)，承租的住宅用房因國(guó)家建設(shè)需要拆遷，承租人有獲得安置的權(quán)利。
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承租人對(duì)承租房屋有哪些權(quán)利在房屋租賃中承租人享有的權(quán)利如下： 1、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)； 2、按租賃合同的規(guī)定，要求出租人及時(shí)修繕房屋； 3、經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給他人； 4、在租賃期限內(nèi)，承租的住宅用房因國(guó)家建設(shè)需要拆遷，
2021.04.21 800 -
租賃房是否有繼承權(quán)出租屋不能作為承租人的遺產(chǎn)繼承。因?yàn)槌凶馊藳]有房屋的所有權(quán)。但承租人在租賃合同期限內(nèi)死亡的，與其共同居住的，可以繼續(xù)租賃該房屋。承租人在房屋租賃期內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃房屋。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留
2022.04.14 336 -
租賃房是否有繼承權(quán)租賃房，個(gè)人只有承租權(quán)利，沒有所有權(quán)，所以無法辦理繼承。 可以由和死者同一家庭生活的成員，到住房產(chǎn)權(quán)所在單位，申請(qǐng)辦理變更承租人手續(xù)。
2021.03.03 137
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租賃房屋被賣后承租人是否有權(quán)繼續(xù)承租？
租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。新的所有權(quán)人取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)
2022-06-17 15,340 -
房屋租賃合同承租人是否有權(quán)解除權(quán)利
房屋租賃合同承租人有解除權(quán)。 對(duì)于不定期租賃合同，根據(jù)《民法典》第七百三十條，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但
2022-06-30 15,340 -
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租賃的房屋被賣出之后，租房合同期未滿可以繼續(xù)租賃。這是買賣不破租賃的原則，該原則是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說，出租人在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，該轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的
2022-04-28 15,340 -
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2022-06-07 15,340
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01:27
同居關(guān)系是否有繼承權(quán)利同居關(guān)系不能享有法定的繼承權(quán)利，但是存在一項(xiàng)例外。 就是如果同居者對(duì)被繼承人盡了主要的撫養(yǎng)義務(wù)，或者依靠被繼承人生活的，這時(shí)候同居關(guān)系的一方就可以適當(dāng)分到少量財(cái)產(chǎn)。 首先需要明確一點(diǎn)，同居關(guān)系既不是違法關(guān)系，也不是法律嚴(yán)格保護(hù)的關(guān)系。只有經(jīng)
1,491 2022.04.17 -
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國(guó)家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17 -
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房產(chǎn)繼承權(quán)有哪些人首先，按照我國(guó)繼承法的規(guī)定，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應(yīng)當(dāng)最先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈(zèng)人沒有繼承全部房產(chǎn)的，再按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼
1,322 2022.04.17
