農(nóng)村房屋屬于戶(hù)主所有嗎？
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農(nóng)村房屋屬于戶(hù)主。戶(hù)主通常是指戶(hù)籍所有者，即產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的業(yè)主。產(chǎn)權(quán)證書(shū)是房屋持有的證明文件，業(yè)主管理和使用自己的房屋，享有房屋的所有權(quán)。
《物權(quán)法》第152條，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號(hào)失效）。 根據(jù)《民法典》第三百六十二條規(guī)定：宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
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農(nóng)村房屋用地使用權(quán)是宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村村民依法取得的在本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。宅基地的使用僅限于村民建造個(gè)人住宅，包括住房以及與村民居住生活有關(guān)的附屬設(shè)施，如廚房、院墻等。
農(nóng)村房子是屬于戶(hù)主及全部合法家庭成員的。戶(hù)主及其家庭成員僅對(duì)房子有所有權(quán)，但對(duì)房子所占用的宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。 宅基地是家庭戶(hù)用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建造的樓房故一般住戶(hù)不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。
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農(nóng)村的房子屬于戶(hù)主嗎農(nóng)村房子是屬于戶(hù)主的。戶(hù)主通常是指戶(hù)籍上的一家之主，即房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。房產(chǎn)證是對(duì)房屋持有的證明文件，房屋產(chǎn)權(quán)人憑證管理和使用自己的房屋，對(duì)房屋享有所有權(quán)。
2021.01.31 719 -
農(nóng)村房子屬于戶(hù)口本的戶(hù)主嗎？農(nóng)村的房子是依賴(lài)于宅基地存在，屬于戶(hù)口本戶(hù)主，同時(shí)其他家庭成員享有使用、居住的權(quán)利。
2021.02.14 494 -
農(nóng)村房屋后多少米為戶(hù)主所有宅基地的使用權(quán)年限是根據(jù)使用人的身份來(lái)決定的。對(duì)于集體成員，申請(qǐng)宅基地后需要在兩年內(nèi)建設(shè)住宅，否則會(huì)被集體收回使用權(quán)；對(duì)于非集體成員，通過(guò)繼承或者房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)獲得宅基地使用權(quán)后，在房屋有居住價(jià)值期間可以居住或者出租住宅，但是不能對(duì)房屋進(jìn)行翻建、
2020.10.14 521
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農(nóng)村房子是屬于戶(hù)主嗎
農(nóng)村房子一般屬于戶(hù)主和家庭成員共同共有。根據(jù)《民法典》第二百一十七條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不
2022-06-05 15,340 -
農(nóng)村房子都是屬于戶(hù)主嗎
農(nóng)村房子一般屬于戶(hù)主和家庭成員共同共有。根據(jù)《民法典》第二百一十七條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不
2022-06-05 15,340 -
農(nóng)村戶(hù)口的房子屬于戶(hù)主的嗎？
在一般情形下，農(nóng)村房子屬于戶(hù)主和家庭成員共同所有。根據(jù)《民法典》第二百一十七條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有
2022-06-05 15,340 -
農(nóng)村房子是屬于戶(hù)口本上的戶(hù)主嗎
在一般情形下，農(nóng)村房子屬于戶(hù)主和家庭成員共同所有。根據(jù)《民法典》第二百一十七條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有
2022-06-02 15,340
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01:15
農(nóng)村房屋折遷戶(hù)口有關(guān)系嗎農(nóng)村房屋拆遷與戶(hù)口有關(guān)系。在農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，也就是對(duì)宅基地上的房屋征收時(shí)，征收方會(huì)按照房屋在土地管理部門(mén)登記的面積，結(jié)合實(shí)際的占地面積，來(lái)計(jì)算具體的征收補(bǔ)償金額。也就是說(shuō)，農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償是要根據(jù)房屋的具體面積，而不是根據(jù)戶(hù)口來(lái)計(jì)算的。
1,061 2022.04.15 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過(guò)戶(hù)嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓?zhuān)^(guò)戶(hù)手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)簿褪琴?gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶(hù)一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
01:18
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶(hù)農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶(hù)口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15
