抵押合同可以約定嗎
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抵押合同屬于諾成合同。抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn))向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保（承諾），當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百條規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限； (三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； (四)擔(dān)保的范圍。
《中華人民共和國民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限； (三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； (四)擔(dān)保的范圍。
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質(zhì)押合同可以口頭約定，但是這樣可能存在舉證困難的問題，雙方當(dāng)事人在訂立質(zhì)押合同的時候，最好通過書面的方式。
抵押合同中能夠約定清償順序。經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商，可以在抵押合同中約定，當(dāng)事人的姓名、住所等身份信息；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押物的基本情況；抵押擔(dān)保的范圍；和清償順序等內(nèi)容。
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抵押合同需要約定抵押期限嗎抵押合同不需要約定抵押期限。這是因為抵押權(quán)人對擔(dān)保物取得了擔(dān)保物權(quán),也就是說,抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)?；谖餀?quán)永久性的特點和擔(dān)保合同屬于從合同的性質(zhì),民法典規(guī)定,抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅。
2021.04.22 169 -
抵押合同可以寫抵押人嗎抵押合同可以寫擔(dān)保人。抵押合同可寫明債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人的姓名或者名稱、住所；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；以及擔(dān)保的范圍。
2021.01.11 165 -
抵押合同未約定抵押擔(dān)保期限嗎抵押期限是法定的，約定的沒有法律效力。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護。
2021.04.19 276
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抵押合同可以約定期限嗎？
抵押合同不需要約定期限。根據(jù)《民法典》第三百九十三條規(guī)定，有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅： （一）主債權(quán)消滅； （二）擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)； （三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)； （四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
2022-06-02 15,340 -
抵押合同約定抵押物可以是哪些
目前抵押合同約定抵押物可以是有形財產(chǎn)，也可為登記無形財產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險等，凡提供財產(chǎn)作擔(dān)保的，不論為不動產(chǎn)、動產(chǎn)或有價證券，也不論是否轉(zhuǎn)移占有，該財產(chǎn)均稱為抵押物
2022-06-28 15,340 -
抵押合同中約定抵押質(zhì)押擔(dān)保期間可以執(zhí)行嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，擔(dān)保合同中約定的抵押質(zhì)押擔(dān)保期間，如果不符合法定期限則無效。擔(dān)保合同中抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間一般是不需要約定的，且約定的如果不符合法律規(guī)定也是無效的，抵押、質(zhì)押是擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)、
2022-06-12 15,340 -
合同可以抵押嗎?
1、合同是不能作為抵押財產(chǎn)的。抵押權(quán)最終以其價格優(yōu)先處分標(biāo)的物，因此原則上可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)可以抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)不能抵押。 2、根據(jù)法律規(guī)定，抵押財產(chǎn)主要包括：抵押人所有的房屋及其他地上附著物、機器、設(shè)
2022-05-24 15,340
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合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17 -
01:11
合同可以約定違約金上限嗎合同雙方當(dāng)事人在訂立合同的過程中，可以約定一方出現(xiàn)違約行為的時候，需要支付對方違約金。一般情況下，違約金的具體數(shù)額和計算方式由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，違約金沒有事先的上限限制，雙方當(dāng)事人可以在合同中約定違約金的上限。雙方在合同中約定違約金上限的
643 2022.04.17 -
01:25
借款合同可以約定違約金嗎今天和大家分享一下，借款合同可以約定違約金嗎 借款合同作為民事法律關(guān)系中的有名合同一種，當(dāng)然可以適用民事合同的一般規(guī)定。根據(jù)合同法以及相關(guān)民事法律規(guī)定，合同訂立過程中，雙方當(dāng)事人可以制定相應(yīng)的違約金條款。換句話說，借款合同當(dāng)然可以事先約定違
1,449 2022.04.17
