狠狠综合久久久久尤物,久久国产人妻午夜一区二区三区

行動指南

抵押合同成立后抵押權(quán)設(shè)立前影響原來的租賃關(guān)系。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。《民法典》第四百零五條，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

相關(guān)專題推薦: 沒設(shè)立抵押權(quán)房屋租賃合同合法么

律師普法

房屋租賃合同可以用來辦理抵押登記嗎?
房屋租賃合同可以辦抵押登記。自愿協(xié)商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。如在合同約定的租賃期限內(nèi)，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權(quán)權(quán)利的表現(xiàn)，承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權(quán)登記即可，而無需轉(zhuǎn)移房屋

2023.01.31 500
抵押房屋可以作為租賃合同使用嗎
已抵押房屋可以租賃，租賃合同有效。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面

2021.02.12 221
房屋可以在租賃之前抵押嗎
抵押后的房屋也可出租，但應(yīng)當書面告知承租人該房屋已抵押的事實。抵押人未書面告知承租人抵押事實的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人損失的，抵押人承擔賠償責任；如果書面告知承租人該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人損失的，由承租人自己承擔。

2021.04.20 241

專業(yè)問答

可以憑抵押的房產(chǎn)租賃合同租賃房屋嗎
已抵押房屋可以租賃，租賃合同有效。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承

2023-10-30 15,340
抵押貸款可以辦理房屋所有權(quán)抵押嗎
需要，抵押貸款必須要有房產(chǎn)證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理帶貸款的。辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件，身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚證明）、貸款用途資料等。因為商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當嚴格

2022-06-11 15,340
房屋抵押租賃合同能抵押在擔保公司嗎
1、不能。 2、相關(guān)規(guī)定：（1）根據(jù)法律規(guī)定，抵押的財產(chǎn)主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附著物、機器、交通運輸工具及其他財產(chǎn)；（2）抵押人未能有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上附著物、國

2022-07-21 15,340
抵押房屋,沒有登記抵押權(quán),房屋可以賣么?
抵押房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行或是他人，暫時不屬于你，你無權(quán)買賣轉(zhuǎn)讓住房產(chǎn)權(quán)。你賣掉住房，首先不能辦理過戶手續(xù)，其次，你如果造假過戶，涉嫌詐騙。會有警察叔叔請你去喝茶的。

2022-10-07 15,340

法律短視頻

01:14
合同可以抵押嗎
抵押權(quán)最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同

1,972 2022.04.17
01:33
房屋抵押辦理時間
目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放

1,404 2022.04.18
01:07
房屋可以二次抵押嗎
一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵

1,778 2022.04.17