夫妻雙方房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理？
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夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。具體所需資料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字；如果是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。結(jié)婚證復(fù)印件（核對原件）。 2、夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證。 3、房改房提供原購房契約復(fù)印件（核對原件），房屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務(wù)。 4、如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅（可能需要先行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時代收）繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。
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1、夫妻房子過戶手續(xù)之因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房子過戶 夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方需要去民政部門進(jìn)行離婚手續(xù)的辦理程序，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)具體應(yīng)怎樣分割等一系列的問題進(jìn)行協(xié)議。因?yàn)榉蚱拗g解除婚姻的關(guān)系而造成的房產(chǎn)過戶的情況，雙方需要提供離婚證書和離婚之后的財產(chǎn)分割商議，通過夫妻雙方共同申請辦理，向法院提出離婚請求的，也可以是獲得房產(chǎn)的夫妻一方攜帶已經(jīng)生效了的法律文書進(jìn)行直接辦理。 2、夫妻房子過戶手續(xù)之房產(chǎn)證更名 辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。
辦理夫妻房產(chǎn)過戶的手續(xù)是：提交身份證件、結(jié)婚證件、戶口本、房產(chǎn)合同、房產(chǎn)證等資料至房地產(chǎn)管理部門審核，填寫表格與存量合同、繳納稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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夫妻雙方房產(chǎn)過戶手續(xù)是什么?夫妻雙方房產(chǎn)過戶的手續(xù)： 1、夫妻雙方需帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證明、過戶登記申請書等材料到不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理； 2、不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查驗(yàn)當(dāng)事人提交的證件材料； 3、當(dāng)事人向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)繳納手續(xù)費(fèi)； 4、不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)對相關(guān)證件
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夫妻雙方房產(chǎn)過戶手續(xù)是什么夫妻雙方房產(chǎn)過戶的流程如下：1、夫妻雙方首先要簽訂好房屋買賣或者贈與合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買賣或者贈與合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請；2、申請過后，相關(guān)工作人員會對提交的文件進(jìn)行審查，1
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夫妻雙方需攜帶身份證、房權(quán)證、戶籍簿、結(jié)婚證、轉(zhuǎn)讓權(quán)審批表等材料到房屋管理部門辦理。夫妻之間的轉(zhuǎn)讓屬于共同財產(chǎn)的變更，不需要納稅。具體情況如下：1。如果是房屋改造，需要提交原銷售單位的證明，說明業(yè)主因
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共有房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方都到場，夫妻一方因故不能到場的可以委托另一方代為辦理，委托辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人與代理人的身份證明以及授權(quán)委托書。
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