中介倒閉房東可以收房嗎
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可以。但是出租方需要承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃合同當(dāng)中的當(dāng)事人是出租方與租賃方，該合同只對(duì)出租方與租賃方產(chǎn)生約束力。中介作為第三人，其破產(chǎn)倒閉的情況并不影響房屋租賃合同的繼續(xù)履行。所以，房屋租賃合同仍然有效，出租方收回房屋的行為是違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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可以。但是出租方需要承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃合同當(dāng)中的當(dāng)事人是出租方與租賃方，該合同只對(duì)出租方與租賃方產(chǎn)生約束力。中介作為第三人，其破產(chǎn)倒閉的情況并不影響房屋租賃合同的繼續(xù)履行。所以，房屋租賃合同仍然有效，出租方收回房屋的行為是違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
中介倒閉可以一方與另一方協(xié)商一致解除租房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退租通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除租房合同、由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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中介可以不給房東錢(qián)嗎中介沒(méi)錢(qián)給房東交房租，租戶己經(jīng)將錢(qián)交給中介，房東有權(quán)向中介要錢(qián)，房東是沒(méi)有權(quán)一趕走住戶的。如果有房租說(shuō)明，即房東是否同意每個(gè)月交房租給中介，如果沒(méi)有，那么有權(quán)利趕走，如果有協(xié)議約定，那么不能趕走。
2020.08.08 598 -
中介跑了房東有權(quán)收房如果承租人和中介之間簽訂的合同是合法有效的，房東是不可以收房的。中介已經(jīng)構(gòu)成了違約，可以向法院提起訴訟要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.10.10 761 -
房屋中介倒閉不退費(fèi)如何投訴房屋中介倒閉不退費(fèi)的，消費(fèi)者可以通過(guò)以下方式投訴： 1、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴舉報(bào)，請(qǐng)求調(diào)解。 2、向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政部門(mén)申訴，爭(zhēng)取第一時(shí)間申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)的介入。 3、調(diào)解未果的，可以直接到法院起訴，要求商家退還預(yù)付或剩余款項(xiàng)。商家申請(qǐng)破產(chǎn)的，消費(fèi)者可
2020.04.07 181
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中介跑了房東可以收房租嗎
在租房合同中權(quán)利義務(wù)關(guān)系的雙方是您和租戶，不是中介和租戶，中介只是您收房租的中間人，所以租戶交了房租，就有權(quán)使用房子，至于中介拿錢(qián)跑了，您應(yīng)該找中介，因?yàn)槟銈冎g有委托合同的。但是，如果租戶明知您沒(méi)有
2022-02-02 15,340 -
房產(chǎn)中介倒閉合同簽了房東有權(quán)不要嗎
個(gè)人認(rèn)為房東可以根據(jù)合同行使相關(guān)的權(quán)利
2022-10-07 15,340 -
租房合同中介倒閉怎么辦
《》第九十三條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條【合同的法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一
2022-08-27 15,340 -
中介可以收看房費(fèi)嗎
找中介聯(lián)系房源屬于我國(guó)《》中規(guī)定的居間合同，如果是經(jīng)過(guò)中介介紹促成房屋租賃合同的是需要向中介繳納一定報(bào)酬的，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)中介促成則不需要繳納。但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。如果這個(gè)看
2022-08-14 15,340
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01:06
托管跑路房東可以強(qiáng)制收房嗎托管跑路房東不可以強(qiáng)制收房。房東擁有收房的權(quán)利，但不可以強(qiáng)制性的收房。業(yè)主在托管時(shí)就應(yīng)該明白有第三方有效合同的存在，不可以隨意違約，即使托管機(jī)構(gòu)跑了，住客的合同是合法的，不可以強(qiáng)行驅(qū)趕。從法律層面來(lái)說(shuō)，如果是中介三方關(guān)系，房租應(yīng)該是房主收而
2,389 2022.05.11 -
01:16
公司倒閉股東要賠錢(qián)嗎一般情況下，公司倒閉后，股東不用賠錢(qián)，公司以公司資產(chǎn)清償全部債務(wù)，公司資產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí)，未清償?shù)膫鶆?wù)在公司破產(chǎn)后自動(dòng)消滅，股東不必償還。因?yàn)?，我?guó)公司法規(guī)定，股東以其認(rèn)繳的出資或認(rèn)購(gòu)的股份為限承擔(dān)責(zé)任。例如，股東認(rèn)繳公司100萬(wàn)元的注冊(cè)
1,470 2021.04.25 -
00:59
買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
