房子租來不退押金有什么法律依據(jù)
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租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定,一般是雙方協(xié)商解決。確保押金的退還方式: (1)雙方協(xié)商解決。。 (2)看押金的性質(zhì),如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回。對于租金,可以雙方協(xié)商解決,可能會扣點(diǎn)。退房提前一個(gè)月書面通知下。 (3)租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴(yán)格實(shí)行約定。
1、承租人轉(zhuǎn)租房屋必須經(jīng)出租人同意。 租賃合同中雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租條款，出租人可對轉(zhuǎn)租附加一些必要的條件，只要不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定即可。 2、出租人、承租人均可從轉(zhuǎn)租中獲益。 承租人轉(zhuǎn)租房屋所獲租金是次承租人使用房屋所支付的對價(jià)，出租人作為產(chǎn)權(quán)人當(dāng)然有權(quán)從中提取一定的收益。 3、房屋轉(zhuǎn)租后次承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。
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租房子只退押金不退租金合法嗎不合法。一般是違法的，但需視情況而定。 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。
2021.01.05 345 -
買房誠意金不退還法律依據(jù)是什么？買房誠意金認(rèn)作定金的購房者毀約不退還的做法合法。購房者按約履行的，買房誠意金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者退還；購房者單方毀約的，無權(quán)請求退還買房誠意金。
2021.01.01 246 -
租房沒到期違約金有什么法律依據(jù)根據(jù)我國合同法法律規(guī)定，合同雙方在簽訂合同時(shí)就應(yīng)該明確約定其相關(guān)違約金的金額以及計(jì)算方式，若是沒有進(jìn)行約定，則違約金根據(jù)受損方的實(shí)際損失來進(jìn)行計(jì)算。若是雙方約定的違約金金額少于受損方受到的損失，則受損方可以向法院申請?jiān)黾舆`約金的金額，反之若
2022.04.12 337
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租房子不到期不退押金有法律依據(jù)嗎？
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民
2022-03-22 15,340 -
房屋租賃押金到期有什么法律依據(jù)
租房押金不退的事情常常在生活中上演，那么房屋租賃押金的有關(guān)法律規(guī)定是什么呢？如果有了這些規(guī)租客就再也不會為押金退還的事情犯愁了。租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決。關(guān)于退租的押金的法律
2022-06-13 15,340 -
租房的押金怎么收？有法律依據(jù)嗎？
租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決。根據(jù)《民法典》第704條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2022-12-02 15,340 -
房租違約金有什么法律依據(jù)
房租違約金的法律規(guī)定是房屋租賃合同當(dāng)事人事先在合同中進(jìn)行約定，發(fā)生違約情況就按照約定履行責(zé)任。如果違約金過分少于或高于所造成的損失時(shí)都是可以提出新的請求，根據(jù)實(shí)際損失來確定違約金的數(shù)額。
2022-06-08 15,340
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
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租房押金不退怎么處理如果房東找各種借口不退還押金，那么租戶可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。租戶可以告訴房東不歸還押金是屬于違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任；第二就是可以尋求第三方調(diào)解，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的幫助，比如說房管局，居委會，派出所等有關(guān)部門；第三就是可以向法院起訴。租房者向法院
3,564 2022.04.15 -
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租房不退押金怎么解決租房不退押金的，租客可以通過與房東協(xié)商，或者向人民法院提起訴訟的方法解決。 1、房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東不退押金的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理； 2、如果協(xié)商解決
2,219 2023.01.04
