他買的房子已經(jīng)沒戶主了可以過戶給我嗎
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一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用。其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
起訴前房子已經(jīng)過戶了無法強制執(zhí)行，但因逃避履行判決結(jié)果以隱匿財產(chǎn)為目的在起訴前進行房子過戶行為的，經(jīng)債權(quán)人申請法院可以撤銷過戶行為強制執(zhí)行，并對債務(wù)人予以處罰。
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戶主已經(jīng)去世了過戶可以么戶主已死過戶的辦理需到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)放已更改權(quán)
2020.03.15 200 -
我買車已經(jīng)過戶了, 怎么找不到車主未過戶發(fā)生事故的，如果車輛狀態(tài)正常、手續(xù)齊全，沒有脫審；則原車主沒有責(zé)任；如果車輛狀態(tài)不正常，手續(xù)不齊全，則原車主有連帶責(zé)任。
2021.02.05 324 -
已經(jīng)買賣過小產(chǎn)權(quán)的房子可以辦理過戶嗎？不能買賣小產(chǎn)權(quán)房進行過戶。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)民集體土地上建設(shè)、未繳納土地出讓金等費用的房屋。其產(chǎn)權(quán)證不由國家房管部門頒發(fā)，而由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，未經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批、未報房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)，不能上市交易辦理過戶手續(xù)。
2021.01.29 158
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房子過戶手續(xù)已經(jīng)過戶了我可以反悔嗎
對于，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名
2022-10-04 15,340 -
房主了,房子是他的名,沒有,我買他的房子能過戶嗎？
首先得先看看這個房子是房主在什么時候買的如果是離婚以后買的，那沒有問題，他自己就可以過去過戶如果是離婚之前買的，那么就屬于夫妻共有的，這個時候就得要求房主提供離婚協(xié)議或者財產(chǎn)分割證明，這些都是你必須要
2022-10-05 15,340 -
已經(jīng)過戶的房子還可以過戶嗎
只要房子的產(chǎn)權(quán)沒有問題，拿到房產(chǎn)證就可以過戶。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（二）買
2021-11-19 15,340 -
已經(jīng)貸款買的房子可以過戶嗎
貸款買的房子是否能過戶，要分類來看： 1、如果是二手房，貸款買的房子，已經(jīng)辦理了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，那么，再次出售的時候是可以辦理相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 2、如果是按揭中的新房，因為按揭的憑證是房屋
2022-04-12 15,340
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房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會判決強制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
00:51
買了房子就可以遷戶嗎買了房子一般可以遷戶。在當事人的戶口所在地已經(jīng)實行積分入戶的前提下，需要當事人在當?shù)鼐幼?個月以后，才能申請該項，申請居住證的，必須辦理暫住登記6個月后，才能辦理。公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者
4,993 2022.05.11 -
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子。需要注意的是，這里所說的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15
