買賣合同可以對抗抵押權(quán)人嗎？
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買賣合同不可以對抗抵押權(quán)人，房屋設(shè)立了抵押權(quán)后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價(jià)款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。 我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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買賣合同不可以對抗抵押權(quán)人，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
買賣合同不可以對抗抵押權(quán)人，房屋設(shè)立了抵押權(quán)后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價(jià)款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。 我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
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買賣合同是否可以對抗抵押權(quán)人買賣合同一般不可以對抗抵押權(quán)人，法律規(guī)定抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
2022.12.06 142 -
買賣合同能對抗抵押權(quán)人嗎？買賣合同不可以對抗抵押權(quán)人，房屋設(shè)立了抵押權(quán)后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價(jià)款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。 我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不
2021.05.11 114 -
買賣合同能對抗抵押權(quán)人嗎買賣合同不能對抗抵押權(quán)人。根據(jù)法律規(guī)定，抵押期間，經(jīng)抵押權(quán)人同意后，抵押人可以出售抵押物，但在辦理抵押物的過戶登記時(shí)，應(yīng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意買賣的書面文件以及他項(xiàng)權(quán)利證書。
2022.12.26 131
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買賣合同可以對抗抵押權(quán)人嗎
買賣合同不可以對抗抵押權(quán)人，房屋設(shè)立了抵押權(quán)后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價(jià)款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。 我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定
2023-07-12 15,340 -
買賣合同能對抗抵押權(quán)人嗎
買賣合同不可以對抗抵押權(quán)人，房屋設(shè)立了抵押權(quán)后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價(jià)款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。 我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定
2022-10-13 15,340 -
房屋買賣可以對抗抵押權(quán)嗎
房屋買賣不能對抗抵押權(quán)。房屋設(shè)立抵押后可以進(jìn)行買賣，但是買賣房屋所得價(jià)款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)；償還完債務(wù)抵押權(quán)消滅后買受人才可以辦理過戶登記，所以房屋買賣不能對抗抵押權(quán)。
2023-07-15 15,340 -
買賣合同能否對抗抵押權(quán)人
我國法律規(guī)定，房屋設(shè)立了抵押權(quán)后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價(jià)款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。 我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定
2023-01-14 15,340
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01:14
合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價(jià)金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具和別的財(cái)產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17 -
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
00:55
抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛如何維權(quán)在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人各方往往不能夠自行協(xié)商達(dá)成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式來解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔(dān)
1,237 2022.04.17
