婚前的房產(chǎn)可以賣嗎
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如果是夫妻一方婚前全資購買，并登記在自己名下的房產(chǎn)，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，個(gè)人作為所有人，享有處分、收益等合法權(quán)益，可以單方面買賣。如果是一方婚前按揭購買，婚后共同還貸，則房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，單方不可買賣，需要經(jīng)另一方追認(rèn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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如房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以出售。個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不發(fā)生分割。也就是說，無論是結(jié)婚一年還是二十年，婚前的財(cái)產(chǎn)始終歸于個(gè)人，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚的時(shí)間長(zhǎng)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚后，持有財(cái)產(chǎn)的一方可以自由的處置自己的財(cái)產(chǎn)。
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婚前財(cái)產(chǎn)可以單獨(dú)賣房子嗎婚前不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以單獨(dú)出售。離婚后，房產(chǎn)歸一方所有：雙方應(yīng)持離婚證、離婚協(xié)議書（或離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證將房產(chǎn)證過戶至房管局業(yè)主名下，戶口簿及雙方身份證。房屋已轉(zhuǎn)讓給一方的，在房屋再次出售時(shí)，另一方無需當(dāng)場(chǎng)簽字。如果離婚
2022.04.16 904 -
婚前房產(chǎn)可以析產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)是否可以析產(chǎn)取決于房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定析產(chǎn)指離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，而在婚前已經(jīng)取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。
2021.01.14 225 -
婚前財(cái)產(chǎn)沒離婚可以賣嗎婚前財(cái)產(chǎn)屬于獨(dú)立的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)一方可以獨(dú)立決定是否賣出。一方婚前全額出資購房，取得房產(chǎn)證的，根據(jù)《民法典》婚姻家庭編規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)，另一方
2022.04.15 856
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婚前的房產(chǎn)還可以賣嗎
如果是夫妻一方婚前全資購買，并登記在自己名下的房產(chǎn)，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，個(gè)人作為所有人，享有處分、收益等合法權(quán)益，可以單方面買賣。如果是一方婚前按揭購買，婚后共同還貸，則房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，單方不
2022-06-04 15,340 -
婚前房產(chǎn)單方面可以賣嗎
如果是夫妻一方婚前全資購買，并登記在自己名下的房產(chǎn)，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，個(gè)人作為所有人，享有處分、收益等合法權(quán)益，可以單方面買賣。如果是一方婚前按揭購買，婚后共同還貸，則房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，單方不
2022-06-05 15,340 -
婚前房產(chǎn)可以單方面賣嗎
如果是夫妻一方婚前全資購買，并登記在自己名下的房產(chǎn)，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，個(gè)人作為所有人，享有處分、收益等合法權(quán)益，可以單方面買賣。如果是一方婚前按揭購買，婚后共同還貸，則房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，單方不
2022-05-25 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后可以賣給老公嗎？
婚前房產(chǎn)婚后可以賣給老公。夫妻一方婚前購買的房屋，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋所有權(quán)人在處分財(cái)產(chǎn)時(shí)是完全可以意思自治的。一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，其有權(quán)自由處分該財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條
2022-06-04 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)可以單方賣房嗎一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于一方所有的個(gè)人房產(chǎn)，當(dāng)然可以由房產(chǎn)所有人單方賣房。根據(jù)我國《民法典》第1063條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種情況下，財(cái)
1,503 2022.04.15 -
01:02
婚前房產(chǎn)離婚可以分嗎婚前購買的房產(chǎn)是否可以作為共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)進(jìn)行分割，需要分情況討論： 如果在結(jié)婚登記前，房產(chǎn)登記在一人名下，并且購房款已經(jīng)全部交付完畢，那么房產(chǎn)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 如果婚前購買的房產(chǎn)登記在一個(gè)人名下，但是貸款
844 2022.04.17 -
01:10
婚前房產(chǎn)可以加上女方的名字嗎男方在婚前購買的財(cái)產(chǎn)，可以在結(jié)婚之后加上女方的名字。此時(shí)認(rèn)為是男方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給女方，房屋就成為男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)辦理房屋加配偶名字的流程如下。第1步，到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)顚懮暾?qǐng)表，提交身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證等材料；
3,569 2022.04.15
