兩證合一沒土地證后果
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“兩證合一”是指原“土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”合二為一成為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證”。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，房屋登記后頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證，用以證明登記人對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利。 因此兩證合一后，沒有土地證不影響房屋所有權(quán)人對(duì)房屋的權(quán)利。但如果是當(dāng)初在購(gòu)買房屋時(shí)只過了房產(chǎn)證，卻沒有過戶土地證，那么需要帶著自己過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去房屋所在地的房管局去辦理，房管局會(huì)把你的房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。
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“兩證合一”是指原“土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”合二為一成為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證”。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，房屋登記后頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證，用以證明登記人對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利。因此兩證合一后，沒有土地證不影響房屋所有權(quán)人對(duì)房屋的權(quán)利。但如果是當(dāng)初在購(gòu)買房屋時(shí)只過了房產(chǎn)證，卻沒有過戶土地證，那么需要帶著自己過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去房屋所在地的房管局去辦理，房管局會(huì)把你的房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
現(xiàn)在兩證（房產(chǎn)證、土地證）合一，叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果你現(xiàn)在已經(jīng)過了房產(chǎn)證，沒有過戶土地證，那么需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理，土地局會(huì)把你的房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。如果你沒有辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》前就已經(jīng)遺失了土地證，需要按照遺失補(bǔ)辦手續(xù)進(jìn)行申請(qǐng)公示、補(bǔ)充登記等程序，然后再辦理新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。一般情況下，如果已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)包含了房產(chǎn)證和土地證的內(nèi)容和功能，因此不會(huì)產(chǎn)生不利后果。但如果不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證存在瑕疵，缺乏了土地證的內(nèi)容，會(huì)影響您所購(gòu)房屋的再交易，要及時(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行更正。
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兩證合一沒土地證后果是什么現(xiàn)在兩證（房產(chǎn)證、土地證）合一，叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果你現(xiàn)在已經(jīng)過了房產(chǎn)證，沒有過戶土地證，那么需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理，土地局會(huì)把你的房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。如果你沒有辦理
2020.11.05 261 -
房子沒有土地證的后果一、房子沒有土地證是不能辦理過戶手續(xù)的。 二、產(chǎn)權(quán)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分，沒有土地證就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時(shí)候，業(yè)主將無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 三、沒有土地證的房子面
2020.09.22 220 -
房產(chǎn)證土地證兩證合一怎么辦理1、二手房（含因繼承、受遺贈(zèng)、贈(zèng)予、互換等取得房產(chǎn)）； 2、提供申請(qǐng)表、身份證、房產(chǎn)證、原賣方的土地使用證； 3、如果原來(lái)辦了土地登記預(yù)約的，把當(dāng)時(shí)預(yù)約簽訂的材料也交進(jìn)來(lái)； 4、如果房產(chǎn)已抵押了，銀行要出個(gè)同意換證的同意函。
2020.08.13 654
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兩證合一沒地土證后果
“兩證合一”是指原“土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”合二為一成為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證”。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，房屋登記后頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證，用以證明登記人對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利。 因此兩證合一后，沒有土地
2022-10-12 15,340 -
兩證合一后沒地地證有何后果？
“兩證合一”是指原“土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”合二為一成為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證”。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，房屋登記后頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證，用以證明登記人對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利。 因此兩證合一后，沒有土地
2022-11-21 15,340 -
兩證合一沒有土地證怎么辦
有土地證，加上合法的報(bào)建手續(xù)，完工后可以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。有兩證然后才可以在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記時(shí)領(lǐng)取兩證合一的不動(dòng)產(chǎn)證。
2022-07-17 15,340 -
兩證合一后土地證怎么辦理?
兩證合一是指原土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一，成為房地產(chǎn)登記證。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，房屋登記后頒發(fā)房地產(chǎn)登記證，證明登記人對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)利。因此，兩份證書合一后，沒有土地證書不影響房屋所
2021-12-13 15,340
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01:29
沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會(huì)處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無(wú)效合同。 在房子被拆遷的時(shí)候，沒辦法按照國(guó)家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17 -
00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
01:01
土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11
