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租房合同中遇押金該如何寫(xiě)

2022-08-30 18:04

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可以這樣寫(xiě): 1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。 2、除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。 3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。 4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

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租房合同中押金條款可以這樣寫(xiě):為確保合同履行,乙方支付給甲方押金寫(xiě)具體數(shù)額,甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。在合同到期后,甲方在乙方搬出房屋,付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十六條的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

張麗麗律師

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房屋租賃合同中押金條款應(yīng)寫(xiě)明租賃雙方的基本信息、租賃時(shí)間、租賃地點(diǎn)、租賃租期、租金與押金數(shù)額,最后寫(xiě)明該押金違約條款適用XX年XX月XX日簽訂的租賃合同即可。

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