我們買的房子問題找誰
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
可以找開發(fā)商的。 如果房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者可請求解除合同和賠償損失。如果房屋質(zhì)量問題未嚴重影響正常居住使用的，開發(fā)商應承擔修復責任，如果開發(fā)商拒絕修復或在合理期限內(nèi)拖延修復的，購房者可自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成其他損失的，應由開發(fā)商承擔。
《民法典》第一千二百五十二條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權(quán)責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題如果不是業(yè)主自己使用問題或者物業(yè)管理不當?shù)膯栴}，則是施工方的責任；施工方對開發(fā)商負責，開發(fā)商對購房者負責，購房者不可能直接追究施工方責任，所以由開發(fā)商承擔責任。如果業(yè)主的房子是在約定的保修期限內(nèi)發(fā)生了質(zhì)量問題，業(yè)主可以找開發(fā)商維修；如果業(yè)主的房屋質(zhì)量問題是在約定的保修期限超過之后發(fā)生的，那么業(yè)主就只能自行維修。
-
交房后房子有問題找誰交房后房子出現(xiàn)問題可以找出賣人負責，如果是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以解除買賣合同并要求出賣人賠償損失。如果是其他質(zhì)量問題在保修期內(nèi)，由出賣人負責維修。 根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因
2020.06.27 177 -
租房問題找誰租房出現(xiàn)問題找住房和城鄉(xiāng)建設委員會或所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門解決。發(fā)生糾紛時雙方可以先行友好協(xié)商，協(xié)商不成投訴未果時當事人可以向房屋所在地法院提起訴訟。
2020.04.27 442 -
-
買的房子有問題找誰
可以找開發(fā)商的。 如果房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者可請求解除合同和賠償損失。如果房屋質(zhì)量問題未嚴重影響正常居住使用的，開發(fā)商應承擔修復責任，如果開發(fā)商拒絕修復或在合理期限內(nèi)拖延修復的，購
2022-05-15 15,340 -
房子質(zhì)量問題找誰
找物業(yè)不如直接找開發(fā)商,其實出質(zhì)量問題也就是應該找開發(fā)商,不是有質(zhì)保期嗎,不解決問題到他們開發(fā)商那里一鬧,宣傳宣傳,看他們還能賣出房子去,在大城市人家物業(yè)和開發(fā)商是分離的,找人家修房子是要付費的(人家
2022-03-10 15,340 -
房子交房有問題找誰
可以找開發(fā)商處理的。 如果房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者可請求解除合同和賠償損失。如果房屋質(zhì)量問題未嚴重影響正常居住使用的，開發(fā)商應承擔修復責任，如果開發(fā)商拒絕修復或在合理期限內(nèi)拖延修復的
2022-05-14 15,340 -
房子出問題找誰負責
如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系。 開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔最終責任。開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證
2022-05-14 15,340
-
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19 -
00:53
買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關于自身權(quán)利義務和
642 2022.05.18 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設用地規(guī)劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18
