租房期間因為房屋質(zhì)量問題導致的損失由房東承擔賠償責任的法律依據(jù)
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你家需要承擔責任。 原因就是作為房東明知房子存在安全隱患，沒有及時排除及修繕，且明知會發(fā)生人身損害，反而放任后果的出現(xiàn)，負有過錯，因此應當承擔賠償責任。 2004年5月1日實施的《人身損害賠償解釋》在賠償項目方面和賠償標準方面貫徹了全面賠償?shù)脑瓌t。 (一)受害人遭受人身損害的賠償項目包括：醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費。 (二)受害人因傷致殘的賠償項目除第1項外還包括：殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養(yǎng)人生活費，以及因康復護理、繼續(xù)治療實際發(fā)生的必要的康復費、護理費、后續(xù)治療費。 (三)受害人死亡的賠償項目包括：除第1項費用外，還包括賠償喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、死亡補償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用。 (四)受害人或者死者近親屬遭受精神損害撫慰金。 賠償誤工費、護理費和殘疾賠償金要考慮到農(nóng)村戶口和城市戶口的問題，如果在城市生活多年，最好準備暫住證，一般按照行業(yè)平均工資賠償。
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房屋質(zhì)量問題一般是是由開發(fā)商來負責任的，但是主要要看房子質(zhì)量問題是出現(xiàn)在什么時期，如果是在這套是房子已經(jīng)賣出去了，并且房子質(zhì)量問題是是由住戶自己造成的，如果是這樣子的話，那房屋質(zhì)量問題是由住客自己承擔的，跟開發(fā)商沒有任何關系。
在保質(zhì)期內(nèi)，由開發(fā)商承擔房屋質(zhì)量問題保修責任。 《商品房銷售管理辦法》第三十三條第一款、第四款規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。 在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。
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質(zhì)量問題導致的損失經(jīng)營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。
2020.02.27 568 -
房屋質(zhì)量問題由誰賠償房屋質(zhì)量問題由開發(fā)商賠償。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題在保修期內(nèi)的話，是由開發(fā)商來承擔責任的。保修期是工程竣工之后，承包人對該竣工工程負責保修的期限。保修期的時間在承包合同中規(guī)定。
2020.02.08 161 -
誰承擔房屋質(zhì)量問題保修責任承擔房屋質(zhì)量問題保修責任的是房地產(chǎn)商，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產(chǎn)商承諾的時間為基礎的。
2020.05.19 274
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房屋質(zhì)量問題由誰承擔責任
在保質(zhì)期內(nèi)，由開發(fā)商承擔房屋質(zhì)量問題保修責任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條第一款、第四款規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容
2022-06-02 15,340 -
房屋質(zhì)量問題賠償?shù)囊罁?jù)
根據(jù)商品房買賣合同糾紛適用法律的相關規(guī)定，如果商品房交付后發(fā)現(xiàn)房屋主體結構存在問題檢驗不合格，買方有權利要求開發(fā)商賠償損失及解除房屋買賣合同，賠償范圍包括人身損害、裝修費、另行租房產(chǎn)生的租金、誤工費等
2022-07-03 15,340 -
房屋質(zhì)量問題怎么處理，房屋質(zhì)量問題由誰承擔責任？
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受
2022-05-05 15,340 -
房屋存在質(zhì)量問題，由誰承擔房屋質(zhì)量的保修責任
根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，
2022-01-25 15,340
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01:10
租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19 -
00:56
商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結構質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結構質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴重影響購房人居住使用的，那么購
1,742 2022.04.15
