買(mǎi)房要等房產(chǎn)證下來(lái)才可以裝修嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的房屋不可以買(mǎi)賣(mài)。房產(chǎn)證是對(duì)該房擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)。
沒(méi)有這個(gè)規(guī)定。房屋權(quán)屬登記依以下程序進(jìn)行：受理登記申請(qǐng);權(quán)屬審核;公告;核準(zhǔn)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。本條第 (三)項(xiàng)適用于登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行公告的登記。
-
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的房屋可以買(mǎi)嗎房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的，如果要出售，只能是由買(mǎi)賣(mài)雙方簽下合同，等房產(chǎn)證辦妥后才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)為界線(xiàn)，沒(méi)有過(guò)戶(hù)的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買(mǎi)方，自然就不會(huì)有保障，相對(duì)而言，買(mǎi)方的風(fēng)險(xiǎn)較大，具體體現(xiàn)如下方面： 1、過(guò)戶(hù)之
2021.02.10 155 -
二手房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以買(mǎi)賣(mài)嗎二手房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以買(mǎi)，但是要注意存在很大風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的房子可以通過(guò)以下方式買(mǎi)賣(mài)： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方約定等房產(chǎn)證下來(lái)再過(guò)戶(hù)：若是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都同意在房產(chǎn)證下來(lái)再過(guò)戶(hù)的話(huà)，這屬于二手房買(mǎi)賣(mài)，需要繳納的稅費(fèi)會(huì)比新房子多一些。包括：個(gè)人所
2021.01.03 952 -
回遷房沒(méi)下來(lái)有房產(chǎn)證可以買(mǎi)嗎回遷房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，是可以購(gòu)買(mǎi)的。 1、回遷房買(mǎi)賣(mài)合同中的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人約定，具體是依合同的具體含義不同而有所不同。當(dāng)合同作為一種民事法律關(guān)系來(lái)說(shuō)，合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù)；當(dāng)合同作為一種法律文書(shū)來(lái)說(shuō)，合同的內(nèi)容是指
2020.10.06 287
-
買(mǎi)房要等房產(chǎn)證下來(lái)才可以裝修嗎，房產(chǎn)證多久下來(lái)
資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，審批的時(shí)間是3-5個(gè)工作日，但真正要做完貸款，最起來(lái)要得15個(gè)工作日（加上周末，差不多一個(gè)月），貸款辦理完成。
2022-05-21 15,340 -
房產(chǎn)證不下來(lái)可以買(mǎi)嗎
對(duì)房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，可以買(mǎi)，但是存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。在這種情形下，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，建議等對(duì)方拿到房產(chǎn)證時(shí)，再協(xié)商購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土
2022-06-06 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以買(mǎi)嗎
首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶(hù)”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶(hù)的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)交易。其次,我
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)證要多久才可以辦下來(lái)
1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，無(wú)論合同是否標(biāo)注，簽訂購(gòu)房合同入住90天之內(nèi)，開(kāi)發(fā)商必須配合辦理好房產(chǎn)證，否則就是違約?？梢韵蚍ㄔ浩鹪V，并且要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助短期內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。并且要求開(kāi)發(fā)商賠償自己的損失。
2022-06-25 15,340
-
01:01
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)方最好不要購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買(mǎi)，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買(mǎi)房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
00:53
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),可以更換戶(hù)主名字嗎房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，可以更換戶(hù)主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開(kāi)發(fā)商簽合同，可直接跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開(kāi)發(fā)商的同意，撤銷(xiāo)現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
00:50
未成年可以買(mǎi)房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買(mǎi)房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買(mǎi)房，法律并未限定購(gòu)房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買(mǎi)賣(mài)。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。未成年人也是可以辦
3,073 2022.05.11
