無產(chǎn)權(quán)證地下室房子買賣問題
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沒有產(chǎn)權(quán)證的地下室不能買賣。根據(jù)我國有關(guān)法律，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條
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無產(chǎn)權(quán)證的地下室是不能買賣的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
無產(chǎn)權(quán)證的地下室不能買賣。產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋所有權(quán)證，是擁有房產(chǎn)所有權(quán)的證明，無產(chǎn)權(quán)證的地下室存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，其交易屬于無權(quán)處分，屬于禁止買賣交易的房地產(chǎn)。
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無產(chǎn)權(quán)證房子如何買賣無產(chǎn)權(quán)證房子一般不能買賣。買賣存在沒有產(chǎn)權(quán)證明障礙的房屋屬于無權(quán)處分，不能依法登記辦理房屋過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證是所與人對該房屋擁有所有權(quán)的證明。
2020.10.16 132 -
小產(chǎn)權(quán)房子買賣要注意哪些問題？【1】小產(chǎn)權(quán)房，只能賣給同村的居民。這樣的購房合同有法律效力。 【2】不是本村居民購買本村小產(chǎn)權(quán)房，沒有法律效力。 【3】本村小產(chǎn)權(quán)房的宅基地歸村集體所有。 【4】小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)局頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。
2020.12.08 192 -
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二手房買房子地下室產(chǎn)權(quán)問題怎么解決？
現(xiàn)在的商品房都是沒有提地使用證的雙證合一了，有房屋產(chǎn)權(quán)證就可以證明，暫時是申辦不了土地使用證，土地使用證是沒有年限現(xiàn)在的，沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)
2022-07-28 15,340 -
二手房買房子地下室產(chǎn)權(quán)問題如何解決？
現(xiàn)在的商品房都是沒有提地使用證的雙證合一了，有房屋產(chǎn)權(quán)證就可以證明，暫時是申辦不了土地使用證，土地使用證是沒有年限現(xiàn)在的，沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)
2022-07-01 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證的地下室可以進行買賣嗎？
無產(chǎn)權(quán)證的地下室是不能買賣的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定
2022-05-30 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證的地下室能不能進行買賣
無產(chǎn)權(quán)證的地下室是不能買賣的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定
2022-05-26 15,340
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
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房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
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商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04
