房子還沒交契稅還要去交嗎
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不交房不交契稅。因為房屋契稅是買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，房屋所有權變更登記后需要繳納的稅款，是房屋買賣中國家必須繳納的稅款。因此，沒有交房就不能交契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條 契稅的計稅依據： (一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格； (二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定； (三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。 前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
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契稅原則上來講是辦理產權證的當時才需要繳納的。一般開發(fā)商會在交房的時候收取契稅，一個是方便以后辦理產權證，另一個是開發(fā)商可以先用，等辦理產權證的時候在交給房管局，如果還沒有交房就收取契稅的話只能證明開發(fā)商沒有錢，需要先收點錢作為資金周轉，買受人可以拒絕繳納，可以要求在開發(fā)商交房的時候在繳納。
沒交房不要交契稅。因為房屋契稅是買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，雙方進行房屋所有權變更登記后需要繳納的稅款，是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收。所以，沒交房不能交契稅。
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交房交契稅還需要去開無房證明嗎首套房交房交契稅需要去開無房證明，可以享受契稅優(yōu)惠政策，繳納契稅需要攜帶身份證、結婚證、戶口本、首套房證明或二套房證明、購房合同、購房發(fā)票、銀行卡等材料。
2020.10.16 451 -
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買房子還要交契稅嗎
您把！您問的買房子還要交契稅嗎是買方交的，契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還
2022-08-15 15,340 -
買房時契稅是交地稅還是去房產局交契稅
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2022-05-08 15,340 -
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2022-04-19 15,340
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00:55
房子契稅在哪個部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產契稅指的是房屋所有權發(fā)生變更時，獲得房屋所有權的人需要繳納的契稅。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。根據相關法律規(guī)定可知，個人購買
2,785 2022.06.22 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
03:07
房子遺產繼承要交稅嗎遺產稅是以被繼承人去世后所遺留的財產為征稅對象，向遺產的繼承人和受遺贈人征收的稅。根據人大網公布的立法規(guī)劃，遺產稅尚未在其列，我們所說的遺產稅是指對外出售時需要繳的稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人繼承；在
2,232 2022.04.17
