房屋產(chǎn)權(quán)50年到期怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有年限的，就好比人的壽命一樣，誰(shuí)能知道人的壽命是多少年多少天，人有旦夕禍福，房子也會(huì)有的，比如地震、年久失修倒塌、戰(zhàn)爭(zhēng)破壞等。 你說(shuō)的產(chǎn)權(quán)年限實(shí)際是指該土地的使用年限，房屋是所有權(quán)-永久性的，土地是使用權(quán)-暫時(shí)性的，一般商品房分為住宅與非住宅（非住宅中又分好幾類(lèi)），通常住宅用地的使用年限是70年，非住宅是40-50年，年限從開(kāi)發(fā)商拿到地的那是開(kāi)始計(jì)算，比如，某地于2000年被開(kāi)發(fā)商拿到，報(bào)建寫(xiě)字樓，但2010年開(kāi)始建設(shè)，2013年交付，該樓土地的使用權(quán)到2040年即到期，換你的話(huà)說(shuō)，就是該樓的產(chǎn)權(quán)年限是30年。 至于你說(shuō)到期怎辦、還能續(xù)用多少年的問(wèn)題也就解決了，至于以后要交多少費(fèi)用，那要看到期后當(dāng)?shù)丶皣?guó)家稅收政策決定，不過(guò)我認(rèn)為，幾十年以后的事誰(shuí)能說(shuō)得準(zhǔn)。
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根據(jù)《土地管理法》相關(guān)法律條文規(guī)定，商品房使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。產(chǎn)權(quán)制度，由于其所體現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)利益而在民事制度中占據(jù)重要的地位。該制度的規(guī)定，有利于保障平等民事主體在民事活動(dòng)中的合法民事權(quán)益。
商品房50年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金申請(qǐng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地統(tǒng)一執(zhí)行的使用年限為50年。
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房屋產(chǎn)權(quán)50年后怎么辦50年產(chǎn)權(quán)的房子產(chǎn)權(quán)到期后可以續(xù)期。 房屋產(chǎn)權(quán)不同是因?yàn)橥恋赜猛静煌鹤≌玫氐耐恋厥褂脵?quán)出讓的最高年限為70年。工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年，綜合或者其他用地50年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)
2022.07.25 939 -
50年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦理 50年產(chǎn)權(quán)到期可以續(xù)嗎土地使用權(quán)到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期。 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
2021.02.07 241 -
50年產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)到期后可續(xù)嗎50年產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)到期后可續(xù)期。土地用途不同，住宅用地產(chǎn)權(quán)不同70工業(yè)用地年，工業(yè)用地年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年，綜合其他用地50年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，住宅建設(shè)用地
2022.05.11 2,128
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房屋50年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
50年產(chǎn)權(quán)的房子產(chǎn)權(quán)到期后可以續(xù)期。 房屋產(chǎn)權(quán)不同是因?yàn)橥恋赜猛静煌壕幼∮玫?0年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年，綜合或者其他用地50年。住宅建
2022-05-16 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)50年后，到期了怎么辦?
首先，房地產(chǎn)權(quán)屬包括，房屋建筑本身的所有權(quán)，和所占土地的使用權(quán)。房屋建筑本身的所有權(quán)，是終身享有的，可繼承的。土地的使用權(quán)是有期限的，一般所說(shuō)的使用年限，指的就是土地的合用權(quán)如果土地使用權(quán)到期，沒(méi)有辦
2021-03-05 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)50年產(chǎn)權(quán)房50年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
購(gòu)買(mǎi)50年產(chǎn)權(quán)房50年產(chǎn)權(quán)到期，如屬于居住用地，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。此時(shí)按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費(fèi)用即可。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法
2022-05-12 15,340 -
50年產(chǎn)權(quán)房到期后怎么辦？
首先，房地產(chǎn)權(quán)屬包括，房屋建筑本身的所有權(quán)，和所占土地的使用權(quán)。房屋建筑本身的所有權(quán)，是終身享有的，可繼承的。土地的使用權(quán)是有期限的，一般所說(shuō)的使用年限，指的就是土地的合用權(quán)如果土地使用權(quán)到期，沒(méi)有辦
2021-03-01 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)50年到期后怎么辦買(mǎi)房五十年產(chǎn)權(quán)到期后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)續(xù)期。但是需要注意的是，當(dāng)事人依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，
2,761 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期，指的是房屋所在土地的國(guó)有土地使用權(quán)到期。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)到期的，土地使用者可向土地管理部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。土地使用者按照出讓合同繳納土地出讓金，并辦理登記后
3,008 2022.04.17 -
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產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何續(xù)期，會(huì)因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權(quán)房到期，可以自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔(dān)心房屋會(huì)被收回等問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期，
1,072 2022.06.01
