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辦理土地證需要多久時(shí)間

2022-08-17 19:45

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既然是房改房,那么你提供大土地證及分房房產(chǎn)證、房改合同、身份證等資料去辦理就是了,時(shí)間只要不是第一次分戶即已經(jīng)完成對(duì)該項(xiàng)目的土地權(quán)調(diào)以及竣工審查符合要求的,分戶時(shí)間是不會(huì)太長(zhǎng)的,一般與商品房時(shí)間區(qū)別不會(huì)太大。不過(guò)筆者注意到你是想將該房改房用于抵押,那么可能還涉及將房改房進(jìn)行劃撥補(bǔ)辦出讓,那么它的時(shí)間就相對(duì)會(huì)長(zhǎng)一些,因?yàn)樵诮o你辦理分戶土地證時(shí)增加出讓環(huán)節(jié)。

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1.土地證,需要三十個(gè)工作日。新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記,或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)。 2.任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

當(dāng)事人土地證辦理大概需要三十日,三十日原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū),補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的,證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書(shū)面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證,對(duì)于當(dāng)事人的權(quán)益維護(hù)有著重要的法律基礎(chǔ)。

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