如何實現(xiàn)租客優(yōu)先購買權(quán)
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1、租客的優(yōu)先購買權(quán)的實現(xiàn)是在租賃關(guān)系存續(xù)期間,出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人應(yīng)當在同等條件下可以優(yōu)先購買,是承租人依法律規(guī)定或合同約定而享有的。 2、如果房屋承租人未與出租人辦理房屋租賃登記的,承租人的優(yōu)先購買權(quán)也可能得不到法律的保護,因為承租人享有該項權(quán)利必須證明租賃關(guān)系的合法存在,而出租人往往采用與他人簽訂虛假合同的方式來否認與承租人的租賃關(guān)系,從而使得承租人可能無法享受優(yōu)先購買權(quán)。
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租客的優(yōu)先購買權(quán)的實現(xiàn)是在租賃關(guān)系存續(xù)期間,出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人應(yīng)當在同等條件下可以優(yōu)先購買,是承租人依法律規(guī)定或合同約定而享有的。
出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十五日內(nèi)作出是否購買的決定來行使自己的優(yōu)先購買權(quán)。承租人優(yōu)先購買權(quán)是指承租人基于租賃合同,在出租人出賣租賃物時,在同等條件下可優(yōu)于其他人購買的權(quán)利。
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1、租客的優(yōu)先購買權(quán)的實現(xiàn)是在租賃關(guān)系存續(xù)期間,出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人應(yīng)當在同等條件下可以優(yōu)先購買,是承租人依法律規(guī)定或合同約定而享有的。 2、如果房屋承租人未與出租人辦理房屋租賃登
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